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中古一戸建て西宮市北六甲台3丁目　戸建て5LDK / 2,229万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,229万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/140.08㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神鉄三田線 岡場駅 4km

  • JR福知山線 西宮名塩駅 6.3km
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無料

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 水回りリフォーム済。普通車並列2台駐車可能。5LDK。リビング広々19帖です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
140.08㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム済】間取り図です。5LDKの間取りで、十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 北六甲台小学校(850m)
  • 山口中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)

周辺地図

兵庫県西宮市北六甲台3丁目16-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡場

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が豊かで、空が広い。静かで落ち着いていて、治安も良い。医療施設も多くある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的、自然と四季を感じられるわりに買物などが困らないし道路事情が各方面に行くのに便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するには、充実した環境が整っている。それなりに生活収入がないと住めないので安心して住める。 (60代男性)

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西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、廃線ハイキングが楽しめる。都会からたまには離れたいひとには最適。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境がよく、治安がよい。静かなので、ONとOFFの切り替えが自然とできる街。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,229万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積140.08㎡
土地面積204.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1987年4月（築39年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市北六甲台3丁目16-6

交通
  • 神鉄三田線 岡場駅 4km
  • JR福知山線 西宮名塩駅 6.3km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

岡場駅より車で8分

1/22(木)〜1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●間取り・駐車場・庭 ・2階建て5LDK ・駐車並列2台可能 ・南側庭アリ ●内装リフォーム ・ユニットバス新設 ・洗面台新設 ・トイレ新設 ・給湯器新品交換 等 ●周辺環境 ・北六甲台小学校まで約850m(徒歩11分) ・山口中学校まで約1500ｍ(徒歩19分) ・万代西宮山口店様まで約1100m(徒歩14分) ・ローソン西宮山口町上山口店様まで約1000ｍ(徒歩13分) ・北六甲台鍋倉公園前バス停まで約180m(徒歩3分) 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000243
自社管理番号591126

情報公開日：2024/10/30

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,229万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
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定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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