新川千本桜並木沿い中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新新川千本桜並木沿い中古戸建4LDK / 6,480万円
1/292020年リフォーム済みで、大変きれいな外観です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.61㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 建物内ガレージ
- 備考
- 収納充実、ゆとりの4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2020年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2020年04月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 電動シャッター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 都営新宿線 船堀駅まで徒歩16分
- いなげや船堀店まで徒歩12分
- セブンイレブン北葛西１丁目店まで徒歩7分
- ドン・キホーテ葛西店まで徒歩12分
- ヤマイチ北葛西店まで徒歩8分
- 宇喜田さくら公園まで徒歩2分
- 宇喜田小学校まで徒歩5分
- 葛西第二中学校まで徒歩9分
- 江戸川自然動物園まで徒歩14分
- 船堀スポーツ公園まで徒歩10分
周辺情報
学校
- 宇喜田小学校(400m)
- 葛西第二中学校(700m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(600m)
その他施設
- 総合病院(250m)
- 公園(100m)
周辺地図
東京都江戸川区北葛西5丁目24-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
船堀
いいね度：
落ち着いていて、人の流れもばたついていない。自然も多く、運動や散歩など体を動かしやすい環境です (30代女性)
いいね度：
緑が多く公園も充実しているため子育てしやすい。ボートレース場が近くにあるため、駅前はあまり治安が良くない気がする。 (40代男性)
いいね度：
都心に出やすい。公園や病院などの施設も多く、そこまで遠出しなくても住んでいる街で十分。ただ、朝の通勤ラッシュが大変。 (30代女性)
葛西
いいね度：
都心にでるのに便利。東京駅まで30分で行ける。成田や羽田空港行きの直通バスがある。羽田までなら30分で行ける。日常の買い物に便利なスーパーも複数あるし、ヨーカ堂とシマホへは無料バスもある。 (60代女性)
いいね度：
住みなれた町。駅に近い。スーパーが近くある。他の町を知らない。 (60代男性)
いいね度：
東京メトロの駅まで徒歩で行け、安い食品スーパーがすぐ近くにあり、比較的便利だから。東京メトロも高架になっており、電車が走る音がかなり気になる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 60.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 建物内ガレージ |
| 築年月 | 1999年10月（築28年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西5丁目24-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146863-0000052 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社ジェイ環境開発 丸の内オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104500号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納充実、ゆとりの4LDK
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 室内
4/6
- 寝室
5/6
- 寝室
6/6
- 和室
外観
1/2
- 外観
- 2020年リフォーム済みで、大変きれいな外観です。
2/2
- 外観
- 新川千本桜並木沿いのロケーション。
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 都営新宿線 船堀駅まで徒歩16分
2/10
- 周辺
- いなげや船堀店まで徒歩12分
3/10
- 周辺
- セブンイレブン北葛西１丁目店まで徒歩7分
4/10
- 周辺
- ドン・キホーテ葛西店まで徒歩12分
5/10
- 周辺
- ヤマイチ北葛西店まで徒歩8分
6/10
- 周辺
- 宇喜田さくら公園まで徒歩2分
7/10
- 周辺
- 宇喜田小学校まで徒歩5分
8/10
- 周辺
- 葛西第二中学校まで徒歩9分
9/10
- 周辺
- 江戸川自然動物園まで徒歩14分
10/10
- 周辺
- 船堀スポーツ公園まで徒歩10分
その他
1/5
- その他
- ３階バルコニーからの眺め。春は桜並木が目の前です。
2/5
- その他
- 葛西中央病院まで徒歩4分
3/5
- 地図
4/5
- 地図
5/5
- 地図
- 路線図