あいの里4条6丁目 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新あいの里4条6丁目 中古戸建6LDK / 1,699万円
1/3札幌市立鴻城小学校 670m
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間取り
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6LDK
6LDK
- 建物面積
- 169.46㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 札幌市立鴻城小学校 670m
- あいの里東中学校 1140m
- ＪＲ札沼線/あいの里公園 1250m
周辺情報
学校
- 札幌市立鴻城小学校(670m)
- あいの里東中学校(1,140m)
その他施設
- ＪＲ札沼線/あいの里公園(1,250m)
周辺地図
北海道札幌市北区あいの里四条6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
あいの里公園
いいね度：
個人的理想は、海にも山にも歩いて行ける街。歩いては行けないが車で30分程度の移動で行けること。また、それ以外のものはほぼそろっているので、どちらかと言えば満足と言える (60代男性)
いいね度：
治安が良く、生活に必要な要素が整っている。又交通の便も良く、自然環境も良い。 (60代男性)
いいね度：
スーパーあり本屋ありホームセンターありなんでも一ヶ所で揃う。 (30代女性)
あいの里教育大
いいね度：
全体的に大きな不満は無いが、最寄り駅まで距離があることと、冬は雪の影響で電車やバスの遅延や運休が少し気になるから。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街ば良いのだが お店のある場所が決まっているので車がないと不便 歩いて行ける場所にもお店が有って欲しいから (60代女性)
いいね度：
おおむね満足はしているが、強いて言えば飲食店が少ないのが難点 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 169.46㎡ |
| 土地面積 | 261㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1989年9月（築38年） |
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里四条6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 8m 公道 間口14.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ゆとりある敷地面積約261平米、建物面積約169平米のゆったりとした空間が魅力の住まいです。間取りには6SLDKを採用しており、個室の数や収納スペースが充実しているため、ご家族の多いご世帯やゆったりとした暮らしを叶えたい方におすすめです。 第一種低層住居専用地域の閑静で落ち着いた住宅地に位置しており、日々の暮らしを穏やかに送ることができます。さらに、北側には幅員8メートルの公道が接道しており、道路幅が広く取られているため、開放感があり心地よい風や光が通り抜ける快適な環境です。敷地内には駐車スペースもしっかりと確保されており、お車を使ったお出かけや日々の移動にも便利です。周辺は平坦な地勢となっており、落ち着いた街並みが広がっています。 現在は空き家となっておりますので、周囲のスケジュールを気にすることなく、ご自身の都合にあわせてゆっくりと室内をご見学いただけます。ご家族皆さまでぜひ一度現地をご覧になり、実際の広さや使い勝手を体感してみてください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146819-0000664 |
| 自社管理番号 | 4926750 |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(2)第9009号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
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