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中古一戸建て1時間前 更新新川3条11丁目　中古戸建4LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/249.24㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR学園都市線 新川駅 徒歩24分

    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩32分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    居住部だけで約48坪！吹抜が開放的な27.5帖のLDK。ハイルーフ対応の電動シャッター付組込車庫を備えた3階建4LDKです。水回り設備を一新する内外装リフォーム済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 27.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階) 洋室 13帖(3階)）

    建物面積
    249.24㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン・ユニットバス・トイレ・シャンドレ・灯油ボイラー
    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング・全室洋室に変更・間取り変更・クロス・CF・玄関断熱ドア・建具
    外装

    2026年08月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 屋根塗装・外壁一部修繕・

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 新光小学校 550m
    • 新川西中学校 1200m
    • メガドン・キホーテ新川店 570m
    • 新川駅 1890m
    • ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店 1910m
    • スーパーアークス 新琴似店 2480m
    • 札幌新琴似八条西郵便局 2400m

    周辺情報

    学校

    • 新光小学校(550m)
    • 新川西中学校(1,200m)

    買い物

    • スーパー(1,910m)

    その他施設

    • メガドン・キホーテ新川店(570m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区新川三条11丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人たちが親切な人も多く、ペットの散歩もしやすいし、飼ってる人も多くてとてもコミュニケーションもとれて気持ちがいい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が徒歩10分圏内にあるところ。高速バスが充実しているので、遠出が楽。高速道路インター近いので、帰省やドライブがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便利。それなりに大きなスーパー、電気屋さんやレンタルビデオショップやドラッグストアもあるので、基本的な生活が徒歩圏内でできる。さっぽろ・大通までも地下鉄1本で15分かからずいける。 (20代女性)

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    発寒中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街なので落ち着いて静かではありますが、近くに大きな商業施設があるので買い物に便利で、公園も充実していて子育てもしやすいのでとても住みやすく便利な街だと思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に近くストレスが軽減される。みんな好き勝手にやっているのが心地よい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄とJR路線が利用できて、近所に大型スーパーがあるところ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 27.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階) 洋室 13帖(3階)）
    建物面積249.24㎡
    土地面積180.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1998年1月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市北区新川三条11丁目

    交通
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩24分
    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩32分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南東 15m 公道 間口12m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【令和8年8月 内外装リフォーム完了】 延床面積約75坪のゆとりある3階建4LDK。 水回り設備や内装を一新し、新生活をすぐにスタートできます。 ■広々とした居住空間 2階と3階の居住スペースだけで約48坪の広さを確保。 約27.5帖のLDKは吹抜仕様で、明るく開放感あふれる空間です。 全居室が独立した洋室となっており、主寝室は約13帖とゆとりのある造り。 3階のホール部分は、室内干しや趣味のスペースとして多目的にご活用いただけます。 バルコニーが3カ所あるのも嬉しいポイントです。 ■車庫・収納スペース 1階には高さ約2.2mのハイルーフ車対応の電動シャッター付組込車庫を完備。 車から降りずに駐車可能で直接室内へアクセスできるため悪天候時も快適です。 玄関には風除室があり、雪や冷気の侵入を和らげます。 1階には約41帖分の大型納戸を備え季節用品等もすっきり収納できます。 ■周辺環境 南東側は幅員15mの公道に面しており日当たり良好。 徒歩10分圏内にスーパーや商業施設が揃う便利な立地です。 新光小学校まで徒歩7分と、通学にも安心の環境が整っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000635
    自社管理番号4895885

    情報公開日：2026/10/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

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