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中古一戸建て10時間前 更新新琴似4条15丁目　中古戸建4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/119.08㎡

    築年数
    築14年
    駐車場
    無
    交通

    JR学園都市線 新琴似駅 3.4km

    • 札幌市営南北線 麻生駅 3.9km

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    【2013年築の4LDK】ゆとりの敷地57坪＆駐車3台可能♪南側14.5mの公道に面し陽当り・開放感ともに良好です。経済的なガスシステム『コレモ』搭載で冬も快適！スーパーや公園も徒歩圏内の好立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    119.08㎡
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーアークス 新琴似店スーパーアークス 新琴似店 550m
    • セイコーマート 新琴似6条店セイコーマート 新琴似6条店 710m
    • 新琴似西公園新琴似西公園 1060m
    • ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店 1240m
    • 札幌新琴似八条西郵便局札幌新琴似八条西郵便局 1190m

    周辺情報

    学校

    • 光陽小学校(1,200m)
    • 光陽中学校(888m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 公園(1,060m)
    • 札幌新琴似八条西郵便局(1,190m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似四条15丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      のどかであるが、子供が多いのでにぎわっている。自然も多く四季の美しさや厳しさを感じられる環境。ベッドタウンとしては良いと思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい、交通が便利、車の運転をしないけど徒歩な自転車でどこでも行けるから便利。本当に何も不満がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が生まれた時に引越しをして20年住んでおり、不便な点も無いわけではないが子育ての際にも特に困ったことも無く、スーパーが徒歩圏や車でも複数ある。地下鉄沿線であり特に不便はないので満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    麻生

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐそこに幹線道路があるので深夜もそれなりに音がするところがややマイナス (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はなく、自然もあり、ＪＲや地下鉄も徒歩圏内でだし、お店も色々あり便利だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      改装された公園ができて、散歩するにもすてきな遊歩道もあり自然でいいですが大型スーパーが少し遠いです (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積119.08㎡
    土地面積190.69㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2013年11月（築14年）

    所在地

    北海道札幌市北区新琴似四条15丁目

    交通
    • JR学園都市線 新琴似駅 3.4km
    • 札幌市営南北線 麻生駅 3.9km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 14.5m 公道 間口11.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    【敷地面積約57坪・南向きで陽当り良好】 2013年築、ホーム企画センター施工の4LDK中古戸建のご紹介です♪ 前面道路は幅員約14.5mの南側公道となっており、室内へ明るい陽射しがたっぷり差し込む開放的な立地。 カースペースはゆとりをもって3台分以上確保しており、複数台お持ちの方や来客時にも安心です。 ◆おすすめポイント ・自家発電で光熱費を抑えるガスシステム「コレモ」搭載。寒冷地の冬も経済的に過ごせます。 ・1階はLDKと和室が隣接し、ご家族でゆったり寛げる広々とした空間です。 ・お料理中もリビングを見渡せる対面式キッチン。 ・豊富な収納スペース、ルーフバルコニー、全居室複層ガラスなど快適設備が充実。 ◆周辺環境 ・新琴似グリーン公園：徒歩2分 ・スーパーアークス：徒歩7分 ・ビッグハウス：徒歩9分 日々のお買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃うほか、公園も至近。 子育て世代にも大変暮らしやすい、閑静で落ち着いた住環境です。 現在居住中ですが、年内のお引渡しもご相談可能です。詳細やご見学希望など、お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000624
    自社管理番号4874632

    情報公開日：2026/09/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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