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中古一戸建て5時間前 更新新琴似3条13丁目　中古戸建4LDK / 1,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    小中高が徒歩圏内の子育てに嬉しい4LDK

    1,780万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.42㎡

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR学園都市線 新琴似駅 徒歩35分

    • JR学園都市線 新川駅 徒歩35分

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    吹抜が彩る開放的な4LDK！南西向きで陽当り良好なリフォーム済戸建です。1階に2居室ある機能的な間取りで多世代に快適。周辺には買い物施設や公園、小中学校が揃い、生活利便性も魅力です。即入居可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    89.42㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • トイレ
    • トイレ
    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 壁、床

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • セイコーマート 新琴似6条店セイコーマート 新琴似6条店 710m
    • ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店 810m
    • 札幌新琴似八条西郵便局札幌新琴似八条西郵便局 1000m

    周辺情報

    学校

    • 新光小学校(850m)
    • 光陽中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(810m)

    その他施設

    • 札幌新琴似八条西郵便局(1,000m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似三条13丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄とJRが利用できる。生活に必要な商品、サービスは都心部に行かなくとも賄えるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部にも近く、生活する上で店も交通機関も色々揃っていて利便性が良いので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど不便などもなく、いがいと閑静な住宅街ですが、買い物や外食にも不便さはない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設等が徒歩圏にある。（銀行、郵便局、コンビニ、スーパー、病院、図書館、役所、地下鉄、バス等） (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、バス停にも近い。地下鉄まで、10分とアクセスが良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、商業施設も近くにある。学校も近く、育児をするのに最適 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積89.42㎡
    土地面積115.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2007年7月（築20年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市北区新琴似三条13丁目

    交通
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩35分
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    吹き抜けからの自然光が心地よい、リフォーム済みの4LDK一戸建てをご紹介します。 南西向きにつき陽当り・通風ともに良好。リビングは家族がゆったりくつろげる開放的な空間です。1階部分に2つの居室を設けた間取りは、将来を見据えたお住まいや、多世代での生活にも適しています。 ■ 充実の設備＆仕様 ・効率良く調理ができる3口コンロ搭載システムキッチン ・清潔感のある温水洗浄便座＆浴室1坪以上のゆとりあるバスルーム ・各室収納や床下収納、シューズインクロークなど豊富な収納力 ・お車1台分の駐車スペースを完備 ■ 暮らしを支える周辺環境 徒歩圏内にビッグハウスやコープさっぽろなどのスーパー、コンビニが点在し、日々の買い出しもスムーズ。小学校や中学校、公園も近く、子育てファミリーにも魅力的な環境です。 現在空家のため、即引渡しも可能。リフォームのご相談や住宅ローンのご提案も承っております。気になる点やご内覧の希望など、まずはお気軽にご連絡ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000616
    自社管理番号4863154

    情報公開日：2026/09/12（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

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