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中古一戸建て2時間前 更新東雁来9条4丁目中古戸建3LDK / 2,849万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    本日 公開

    2,849万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.25㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東豊線 元町駅 5.8km

    • JR函館本線 苗穂駅 6km

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    陽当り良好な南西向きの3LDK！土地50坪超の広々とした敷地には、お車2台をゆったり並列駐車可能です。買い物施設も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    90.25㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ザ　ビッグエクスプレスモエレ店 2460m

    周辺情報

    学校

    • 札苗北小学校(1,650m)
    • 札苗北中学校(1,560m)

    買い物

    • スーパー(2,460m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区東雁来九条4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物もしやすいことに満足しています。今はどこもあてはまりますが、子どもを一人で外出させるときに変質者などの治安が気になることもあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良い、駅も近く、大型商業施設もある。高速道路が近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニがあるのと、銭湯があって便利なので満足していると言えます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苗穂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、スーパー、ドラッグストアが多い、病院が近い、比較的閑静な住宅地 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      季節がはっきりとわかり、特に夏がそれほど暑くないのがいい。身近に自然が多いのもうれしい。適度に都会と田舎が入り混じっており、暮らしにはとてもいい環境だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関がよく、歩こうと思えば街中まで運動がてら歩ける距離にある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,849万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積90.25㎡
    土地面積170.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2016年4月（築11年）

    所在地

    北海道札幌市東区東雁来九条4丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 5.8km
    • JR函館本線 苗穂駅 6km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 8m 公道 間口9.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【都市ガス＆エコジョーズ採用の快適な住まい】 南西向きで陽当り良好な3LDK一戸建て住宅です。綺麗で心地よい空間で新生活をスタートできます。熱効率に優れたエコジョーズと都市ガス仕様を採用しているため、毎月のランニングコストを賢く抑えられるのも大きな魅力です。 【おすすめの注目ポイント】 ◆敷地面積50坪超！お車2台分をしっかりと確保できる駐車スペース ◆料理中も会話が弾み、家族の一体感が生まれる対面式キッチン ◆水回り設備を1箇所に集約し、毎日の家事負担を和らげる効率動線 ◆全室収納に加え、大型納戸やウォークインクローゼットで収納豊富 ◆前面道路は幅員8ｍと開放的で、お車の出し入れやすれ違いもスムーズ ◆周辺には子供用品店やドラッグストアなどの商業施設が充実の好立地 1坪以上のゆったりとした浴室やTVモニタ付インターホンなど、毎日の暮らしを支える充実設備。落ち着きのある閑静な住宅街で叶える快適な暮らしをぜひご体感ください。資料請求や現地見学のご予約など、どうぞお気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000596
    自社管理番号4838784

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,849万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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