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中古一戸建て新琴似12条11丁目　中古戸建4SLDK / 2,780万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    6時間前 更新

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/134.43㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR学園都市線 新琴似駅 徒歩30分

    • JR学園都市線 太平駅 徒歩34分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    角地の開放感と吹き抜けの明るいリビング。水回りから外装までフルリフォーム済みの4SLDK。小中学校まで徒歩10分圏内、駐車3台可。快適な住環境で家族の新しい暮らしをサポートする一戸建てです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) 収納(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）

    建物面積
    134.43㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 水回り全交換
    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 全室クロス張替、フローリング上張り、建具交換、リビング出窓部分窓交換、玄関ドア交換
    外装

    2026年05月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 外壁・屋根塗装

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ラッキー新琴似四番通店 1020m
    • 札幌新琴似八条西郵便局札幌新琴似八条西郵便局 1170m
    • 新琴似西公園新琴似西公園 1370m
    • 新琴似緑小学校 550m
    • 新琴似北中学校 600m

    周辺情報

    学校

    • 新琴似緑小学校(550m)
    • 新琴似北中学校(600m)

    買い物

    • スーパー(1,020m)

    その他施設

    • 公園(1,370m)
    • 札幌新琴似八条西郵便局(1,170m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似十二条11丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど不便などもなく、いがいと閑静な住宅街ですが、買い物や外食にも不便さはない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、程よい自然な環境と買い物もしやすくとても住みやすい地域です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      専門病院が多い。地区センターがある。年金相談出来る場所がある。 (50代女性)

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    太平

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろいろなお店が充実している上に、交通の利便性がとても良い点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな不満はなく、自然もあり、ＪＲや地下鉄も徒歩圏内でだし、お店も色々あり便利だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園などが充実しており、教育機関がありまた大型のスーパーやホームセンター、など充実している。子育てするのにはとてもよい。またニュータウンであり住民も同性代の人が多い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 7.8帖(1階) 収納(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）
    建物面積134.43㎡
    土地面積149.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1994年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市北区新琴似十二条11丁目

    交通
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩30分
    • JR学園都市線 太平駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北東 8m 公道 間口12.5m ) ( 南東 6m 公道 間口8.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    札幌市北区新琴似十二条に、家族の笑顔が広がるフルリフォーム済みの一戸建てが誕生しました。本物件は角地に位置し、二面道路に面しているため日当たり・通風ともに良好です。リビングには開放的な吹き抜けを採用しており、明るく心地よい空間が広がります。 2025年3月にはキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどの水回りをすべて交換し、全室のクロス張り替えとフローリングの上貼りも実施。外壁や屋根も塗装済みで、建物の状態が良好に整えられています。 ゆとりある4SLDKの住まいです。2階洋室にはウォークインクローゼットを備えるなど収納力に優れ、大容量パントリーもあり整理整頓がスムーズです。駐車スペースは車庫2台分と青空駐車場1台分の計3台分を確保しており、複数台お車を所有されている方にも最適です。 周辺は小・中学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学も安心の立地。近隣にはコンビニや商業施設も揃っており、生活利便性と閑静な住環境が両立したおすすめの物件です。現在空家につき、気兼ねなく室内をご見学いただけます。ぜひ、一度実際の広さや明るさをご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000528
    自社管理番号4733264

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    交通
    JR学園都市線 拓北駅 徒歩6分
    築年数
    築62年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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