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中古一戸建て5時間前 更新東雁来12条2丁目戸建2LDK / 2,600万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    電話する無料

    2,600万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/88.6㎡

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR函館本線 苗穂駅 6.1km

    • 札幌市営東豊線 新道東駅 6.9km
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    漆喰壁の趣と開放的な吹き抜け。南向きウッドデッキで寛ぐ、収納豊富な2LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 11帖(1階) キッチン 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) +フリースペース）

    建物面積
    88.6㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • ウッドデッキ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ザ　ビッグエクスプレスモエレ店 1070m
    • 近隣写真 札幌市立札苗緑小学校 500m
    • 近隣写真 札幌市立札苗北中学校 950m

    周辺情報

    学校

    • 札苗緑小学校(500m)
    • 札苗北中学校(950m)

    買い物

    • スーパー(1,070m)

    その他施設

    • 近隣写真(500m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区東雁来十二条2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苗穂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがいいですし、大型店舗があり外食も有るので住むのはいいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車での移動も　バスでに移動もしやすい　イオンモールが近く　買い物に便利　　　　　　　　　　　　　　ファミレスも何件もある　学校も近い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄まで歩いて15分くらいで少し遠いけど、バス停は家のそばにある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新道東

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、商業施設等も沢山あるが、ほどほどに自然もあって…と色々便利な為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、交通手段が豊富、近くに病院もあって急病でも安心出来る (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関も身近ににあり、商業施設もも近所に多くあり生活しやすいところです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,600万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニング 11帖(1階) キッチン 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) +フリースペース）
    建物面積88.6㎡
    土地面積162㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2015年6月（築12年）

    所在地

    北海道札幌市東区東雁来十二条2丁目

    交通
    • JR函館本線 苗穂駅 6.1km
    • 札幌市営東豊線 新道東駅 6.9km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 8m 公道 間口10.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    札幌市東区東雁来12条2丁目に位置する、デザイン性と機能性を兼ね備えた一戸建て。室内は壁一面に漆喰塗装を施しており、調湿性や質感を大切にした上質な住空間が広がります。 LDKは約16帖。南向きの大きな窓と吹き抜けが相まって、陽光が室内まで心地よく届きます。リビングから繋がるウッドデッキは、休日を穏やかに過ごすプライベート空間に。 また、家事動線や片付けやすさにも配慮。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、さらに納戸を備えているため、季節物や趣味の道具もすっきりと収まります。 設備面では、一坪サイズの追い焚き機能付き浴室、食洗機付きシステムキッチン、各階のトイレ設置など、現代のライフスタイルに寄り添う充実した仕様です。 周辺は徒歩10分圏内に「ザ・ビッグ」やドラッグストア、コンビニが揃う便利な立地。小学校も徒歩9分と近く、子育て世代の方にも適した環境です。 バス停まで徒歩2分、敷地内にはお車2台を駐車可能。ゆとりある暮らしをここから始めてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000500
    自社管理番号4690472

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/01

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,600万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

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