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中古一戸建て屯田8条8丁目戸建4LDK / 2,598万円

  • 2026年3月水回り・外装リフォーム完了予定♪

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1日前 公開

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.85㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR学園都市線 新琴似駅 4.3km

  • JR学園都市線 太平駅 4km
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問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

2026年3月リフォーム完了予定。水回りや外装を現代の仕様へアップデートし、新生活を心地よくスタート。全居室収納完備の機能的な4LDK。約60.6坪の敷地がもたらす開放感とプライバシーをその手に。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
外装

2026年03月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 石油暖房
  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 屯田西小学校 966m
  • 屯田北中学校 1212m

周辺情報

学校

  • 屯田西小学校(966m)
  • 屯田北中学校(1,212m)

周辺地図

北海道札幌市北区屯田八条8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気が綺麗、水道水美味しい、５分以内にセイキョウ、バス停、遊歩道。１５分以内に、コンビニ、スーパー、病院、公園、あしべ温泉、他、充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい買い物にこまらない車で15分圏内に大体の店が揃う (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや、ホームセンターや靴屋などが充実していて便利な地域です。 (60代女性)

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太平

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅もバス停も近くスーパー、ドラックストアー、ホームセンターもあり、外食もしやすく、病院も近くにそろっている。大きな公園もあり金融機関、小中学校も近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    メガドンキホーテが近くにあったり百均があったりと知覚でほぼ欲しいものが揃うから。学校帰りに寄れる入りやすいカフェなどがあったらもっといい (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動する人にとっては何も不自由なことはないが、駅が遠いので必ずバスに乗らないといけないという点では少し減点になる。また、中心部よりは雪が多いのも難点。とはいえ、普段住むのに環境は良いので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）
建物面積101.85㎡
土地面積200.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2006年9月（築20年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道札幌市北区屯田八条8丁目

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 4.3km
  • JR学園都市線 太平駅 4km
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北東 8m 公道 間口11.7m ) ( 南東 21m 公道 間口11.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【敷地面積200.46m2×2026年3月リフォーム完了】 「広さ」と「新しい住み心地」の両立を叶える住まい。約60.6坪の広々とした敷地は、お車の出し入れや庭先でのひとときを豊かに演出します。 物件の主な魅力 圧倒的な敷地のゆとり：隣家との距離を確保し、プライバシーと開放感を享受。 2026年3月完成のリフォーム：2006年築の建物をベースに、最新の設備へアップデート。 充実の4LDK設計：101.85m2の建物面積を活かした、使い勝手の良い間取り。 全居室収納完備：各お部屋を広く使える、機能的な収納配置。 周辺・立地環境 前面道路は6m以上の幅員があり、視界も良好。 庭先はガーデニングや趣味のスペースとしても自在に活用可能。 春からの新生活を、手間なく快適にスタートしたい方に最適な条件が揃っています。リフォーム工事中の進捗確認や工程のご案内も可能です。図面だけでは伝わらない、実際の敷地の広がりやリフレッシュされた室内の質感を、ぜひ現地で直接ご体感ください。皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000469
自社管理番号4618273

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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