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中古一戸建て新琴似12条15丁目　戸建4LDK / 3,480万円

  • 外観

2日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/126.64㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

札幌市営南北線 麻生駅 バス13分 新琴似12-15停下車 徒歩2分

  • 札幌市営南北線 麻生駅 3.2km

問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

吹き抜けLDKは19帖超！全室6帖以上のゆとり。内外装リフォーム済の住まい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
126.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新琴似西小学校(400m)
  • 新琴似北中学校(1,300m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似十二条15丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻生

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部から離れているので静かで治安も良く、かつ中心部まで20分程で着く交通の便も良い。周りにはスーパーやコンビニ、100均もあり殆どの用事が近所で済ませられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ故郷なので馴染みがあるが、あまり成長している感じがなく廃れていくのではないかと心配 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、遅くまで開いてるお店があろので夜道が暗くない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積126.64㎡
土地面積194.41㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2010年2月（築16年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道札幌市北区新琴似十二条15丁目

交通
  • 札幌市営南北線 麻生駅 バス13分 新琴似12-15停下車 徒歩2分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 3.2km
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【新琴似の閑静な住宅街に、内外装リフォームを施した住まいが登場しました】 ■一番の見どころは、約19.66帖の広々としたLDKです。 大きな吹き抜けが、お部屋全体に豊かな光と開放感をもたらします。 対面式キッチンには食洗機を完備しており、家事の時間を短縮し、家族との会話を楽しみながらお料理ができる設計です。 ■建物全体の間取りは、全居室が6帖以上というゆとりある構成。 どのお部屋も収納が充実しており、お荷物が多いご家庭でもすっきりと暮らしていただけます。 ■2025年12月に実施したリフォームでは、水回り一新に加え、外壁や屋根の補修も完了。 給湯・暖房にはECOジョーズを採用し、日々のランニングコストを抑える工夫も施されています。 ■周辺は、保育園へ徒歩約2分、小学校へ徒歩約5分と、小さなお子様がいるご家庭も安心の立地。 ■トイレが2か所あるため、忙しい朝もスムーズに準備が進みます。 室内外ともに手入れの行き届いた、新しい生活を始めるにふさわしい空間です。 お気軽にお問い合わせの上、実際の広さと質感を現地にてお確かめください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000454
自社管理番号4545725

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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