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中古一戸建て新琴似4条7丁目戸建2LDK / 3,180万円

  • 外観

1日前 公開

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/89.17㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩21分

  • JR学園都市線 新川駅 徒歩28分

問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

【築浅×南西向き】将来3LDK可の柔軟な間取り。リビングエアコン・1坪バス・1階2階トイレなど設備充実。コンビニ徒歩2分・小中学校も近く生活利便性良好。丁寧に使われた室内をぜひご覧ください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
89.17㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • エアコン
  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • ＪＲ札沼線/新琴似駅 1680m
  • 北陽小学校 札幌市立光陽小学校 921m
  • 札幌市立光陽中学校 889m

周辺情報

学校

  • 北陽小学校(921m)
  • 光陽中学校(889m)

その他施設

  • 駅(1,680m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似四条7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい買い物にこまらない車で15分圏内に大体の店が揃う (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今現在は近所のスーパーや本屋、ドラッグストアが閉店してしまったが、今年中に新しいスーパーができるということで、買い物がしやすくて、静かで住み心地の良い環境で生活できそうということ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、程よい自然な環境と買い物もしやすくとても住みやすい地域です (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新川

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜が静かである。また、アパート、マンションが少ないので、ごみ出しのルールが割と守られている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など基本的な店は充実している。銭湯価格の温泉もあるのもよい。しかし、JRや地下鉄まで距離があるのが通勤通学に少しだけ不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地であり、全てが充実していて何をするにも都合がいい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積89.17㎡
土地面積93.07㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

北海道札幌市北区新琴似四条7丁目

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩21分
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 8m 公道 間口7.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【築浅×美邸】丁寧な暮らしがうかがえる、清潔感あふれる南西向きの住まい 札幌市北区新琴似。こだわりの設備と美しい室内状況が魅力の築浅住宅が登場しました。 ■新生活をすぐに始められる美しさ 前オーナー様が大変丁寧にお使いのため、室内は目立つ汚れや傷みの少ない良好なコンディション。クロスの状態や水回りの清潔感など、築浅ならではのメリットを存分に感じていただけます。 ■将来を見据えた柔軟なプラン 現在はゆとりある2LDKですが、2階洋室は将来的に壁を設けて3LDKに変更可能。お子様の成長に合わせて個室を作るなど、ライフスタイルの変化に対応します。 ■機能美を備えた充実設備 美しい人工大理石キッチン、窓付きで明るい一坪バス、朝の混雑を防ぐ1階・2階トイレなど実用性も十分。リビングエアコンとパネルヒーターで年中快適です。 コンビニ徒歩2分、小・中学校も徒歩圏内。整った住環境と美しい空間を、ぜひ現地で直接お確かめください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000447
自社管理番号4554807

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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