メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て北区新琴似三条13丁目戸建4LDK / 1,980万円

  • 小中高が徒歩圏内の子育てに嬉しい4LDK

電話する無料

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.42㎡

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩35分

  • JR学園都市線 新川駅 徒歩35分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

【新琴似・4LDK】家族に優しいバリアフリー＆オール電化住宅。システムキッチンやトイレ2ヶ所など設備も充実！現況販売だからこそ、自分好みの住まいづくりが叶います。まずはハウスドゥ美香保へお電話ください

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
89.42㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

3枚
  • セイコーマート 新琴似6条店セイコーマート 新琴似6条店 710m
  • ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店 810m
  • 札幌新琴似八条西郵便局札幌新琴似八条西郵便局 1000m

周辺情報

学校

  • 新光小学校(850m)
  • 光陽中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(810m)

その他施設

  • 札幌新琴似八条西郵便局(1,000m)

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似三条13丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部までのアクセスが良く、交通手段も地下鉄・バスともある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困っていることはほとんどないから。街の中心地からは少し離れている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てる上で、名医がいる小児科や公園、プールやファミリーレストラン、安価なホームセンター等、便利に安く暮らせる街です。道路も広く、レストランやカーシェアの場所も多いため、暮らしには困りません。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が徒歩10分圏内にあるところ。高速バスが充実しているので、遠出が楽。高速道路インター近いので、帰省やドライブがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    専門病院が多い。地区センターがある。年金相談出来る場所がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今現在は近所のスーパーや本屋、ドラッグストアが閉店してしまったが、今年中に新しいスーパーができるということで、買い物がしやすくて、静かで住み心地の良い環境で生活できそうということ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積89.42㎡
土地面積115.7㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2007年7月（築19年）

所在地

北海道札幌市北区新琴似三条13丁目

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩35分
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 6m 公道 間口9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

本物件の大きな魅力は、小さなお子様からご高齢の方まで安心して過ごせる2007年築のバリアフリー設計です。 火を使わず空気をクリーンに保つオール電化仕様のため、室内環境を清潔に維持でき、お手入れも非常に簡単。 キッチンには機能的なシステムキッチンを採用しており、毎日の食事の準備や後片付けもスムーズにこなせます。 延床面積89.42m2の広々とした居室空間は、家族それぞれのプライベートもしっかり確保できるゆとりの4LDK構成。 トイレが2ヶ所完備されているため、来客時や忙しい朝の混雑も解消され、家族全員が毎日をストレスなく、快適に生活できる設計となっているのがポイントです。 現在は「現況販売」となっており、リフォーム費用を自由に調整できるのが最大のメリット。 浮いた予算を活用して、壁紙を自分好みのデザインに刷新したり、最新設備を導入したりと、お好みに合わせたリノベーションをお楽しみいただけます。徒歩10分圏内にスーパーや小中学校が揃う利便性の高い周辺環境も魅力です。 内覧をご希望の際は、ハウスドゥ美香保までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000434
自社管理番号4516039

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

条件が似ている物件

「札幌市北区」周辺・「価格1,980万円」前後の物件

北区太平9条3丁目
北区太平9条3丁目
中古戸建て

価格がより安い

1,920万円

4LDK/108.13㎡

住所
北海道札幌市北区太平九条3丁目1-22
交通
JR学園都市線 百合が原駅駅 徒歩12分
築年数
築35年
北海道札幌市北区新琴似一条8丁目10-11
北海道札幌市北区新琴似一条8丁目10-11
中古戸建て

建物面積がより広い

2,280万円

5LDK/132.3㎡

住所
北海道札幌市北区新琴似一条8丁目10-11
交通
JR学園都市線 新川駅駅 徒歩19分
築年数
築50年
北海道札幌市北区西茨戸二条1丁目14-3
北海道札幌市北区西茨戸二条1丁目14-3
中古戸建て

建物面積がより広い

1,999万円

4LDK/113.02㎡

住所
北海道札幌市北区西茨戸二条1丁目14-3
交通
JR学園都市線 篠路駅駅 徒歩27分
築年数
築33年
拓北７条５丁目　戸建
拓北７条５丁目　戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,780万円

4LDK/98.53㎡

住所
北海道札幌市北区拓北七条5丁目3-23
交通
JR学園都市線 拓北駅駅 徒歩9分
築年数
築37年
拓北5条2丁目　中古住宅
拓北5条2丁目　中古住宅
中古戸建て

建物面積がより広い

2,100万円

4LDK/105.99㎡

住所
北海道札幌市北区拓北五条2丁目12-17
交通
JR学園都市線 拓北駅駅 徒歩2分
築年数
築59年
新琴似7条15丁目　戸建
新琴似7条15丁目　戸建
中古戸建て

建物面積がより広い

2,390万円

2LDK/110.12㎡

住所
北海道札幌市北区新琴似七条15丁目
交通
札幌市営南北線 新琴似8条15丁目下車駅 徒歩2分
築年数
築43年
太平３条３丁目中古住宅
太平３条３丁目中古住宅
中古戸建て

建物面積がより広い

2,400万円

6LDK/215.56㎡

住所
北海道札幌市北区太平三条3丁目2-20
交通
JR学園都市線 太平駅駅 徒歩6分
築年数
築42年
北海道札幌市北区篠路五条4丁目1-12
北海道札幌市北区篠路五条4丁目1-12
中古戸建て

価格がより安い

1,398万円

2SLDK/111.78㎡

住所
北海道札幌市北区篠路五条4丁目1-12
交通
JR学園都市線 篠路駅駅 徒歩11分
築年数
築39年
新琴似12条13丁目
新琴似12条13丁目
中古戸建て

築年数がより浅い

2,380万円

4LDK/82.87㎡

住所
北海道札幌市北区新琴似十二条13丁目9-19
交通
JR学園都市線 太平駅駅 徒歩33分
築年数
築13年
札幌市北区篠路七条6丁目　戸建て
札幌市北区篠路七条6丁目　戸建て
中古戸建て

価格がより安い

1,799万円

3LDK/102.68㎡

住所
北海道札幌市北区篠路七条6丁目178-5
交通
JR学園都市線 篠路駅駅 徒歩11分
築年数
築44年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

関谷守

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

安心してマイホーム購入を頂けるよう誠心誠意ご対応させて頂きます！

14帖のLDKは吹抜になっており解放感があります。 車をお持ちの方も安心の駐車スペース有り！ 近隣バス停まで徒歩6分と移動にも便利な立地です。 ○周辺施設〇 セブンイレブン札幌新琴似2条店　徒歩7分 クロスモール新琴似　徒歩7分 新琴似グリーン公園　徒歩7分 ガスト札幌新琴似店　徒歩7分 札幌新琴似五条郵便局　徒歩10分 【住宅ローンのご相談もハウスドゥ美香保にお任せください！】 「転職したばかり」「勤続年数が短い」「他に借り入れがある」など、資金計画に不安をお持ちの方もご安心ください。 当店では数多くの成約実績に基づき、お客様一人ひとりに最適な金融機関をご提案いたします。 無理のない返済プランを一緒に作り上げましょう。 まずは諦める前に、ハウスドゥ美香保へお気軽にご相談ください！

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番