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中古一戸建て西野11条9丁目中古戸建4LDK / 2,280万円

  • 外観

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2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.93㎡

築年数
築42年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
交通

札幌市営東西線 宮の沢駅 バス17分 中洲橋下車 徒歩4分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス19分 中洲橋下車 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

☆★【リフォーム完成済】内外装一新！80坪の敷地にガレージを備えた開放感あふれる邸宅★☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）

建物面積
116.93㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年05月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年05月実施

  • 外壁

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 平和小学校(1,000m)
  • 西野中学校(1,200m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野十一条9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮の沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア等生活に必要なお店や駅が近く利便性が高いが、国道に面している為、交通量が多く騒音や排気ガスが気になるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てを兼ね備えている地域など存在しないと思うので、それなりに住みやすい環境だと思うから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    図書館に行って勉強するのによい。安売りをしているスーパーも多い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など生活する上で不自由だと思うことがほとんどないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ホームセンターとモールがもっと近くだとよい。極悪な人はいない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に面していて、バス停が近く、コンビニも隣にある。向かい側には、小さなスーパーもある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）
建物面積116.93㎡
土地面積265.11㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

1984年7月（築42年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道札幌市西区西野十一条9丁目

交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス17分 中洲橋下車 徒歩4分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス19分 中洲橋下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造軽量鉄骨造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◎リフォーム内容◎ ・ユニットバス交換 ・システムキッチン交換 ・シャンプードレッサー交換 ・シャワートイレ交換 ・クロス、フロア貼替 ・給湯ボイラー交換 ・建具交換 ・下駄箱交換 ・給湯ボイラー交換 ・玄関ドア ・外壁塗装 ◎周辺環境◎ ・東光ストア平和店　徒歩18分 ・セイコーマート西野10条店　徒歩10分 ・西野くるみ公園　徒歩1分 ◆2台駐車可（車種による（車庫、カーポート）） ◆全居室収納あり ◆ウォークインクロゼット付 ◆バルコニーあり 【住宅ローンの不安、解決しませんか？】 「過去に審査で断られた」「借入がある」「年収が不安」など、住宅ローンで諦める前にハウスドゥ美香保へご相談ください！ 数多くの成約実績から、お客様に最適な金融機関の選定や資金計画を全力でサポートいたします。 相談は無料、秘密厳守。無理な勧誘もございません。夢のマイホーム実現へ一歩踏み出しませんか？ お問合せはお気軽に下記お電話番号まで！ ≪ハウスドゥ美香保：011-792-6430≫

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000354
自社管理番号4368714

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
優良店認定

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スタッフコメント

関谷守

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

安心してマイホーム購入を頂けるよう誠心誠意ご対応させて頂きます！

札幌市西区平和エリアに、内外装を一新した4LDKが登場！ 令和7年5月に水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面）をすべて新品に交換。 さらにクロス・床の貼替、外壁塗装、給湯ボイラー交換まで完了し、現代的で快適な住まいに生まれ変わりました。 ■ 雪国に強い！カーポート＆ガレージ完備 80坪超の広大な敷地には、カーポートとカスケードガレージをダブルで完備。冬の除雪負担を大幅に軽減し、愛車やアウトドア用品をしっかり守ります。 ゆとりの4LDK・軽量鉄骨造 建物は安心の軽量鉄骨造。 広々とした玄関には大容量の収納を設け、家族がゆったり暮らせる間取りです。 小学校まで徒歩14分、コンビニまで徒歩12分と、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。 ハウスクリーニングも完了し、即内覧可能です！ 新生活をすぐにスタートできる心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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