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中古一戸建てローズグランデ新琴似11条4LDK / 3,990万円

  • 前面駐車2台可能、散水栓、屋外コンセント完備奥行のある玄関ポーチも魅力

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3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.41㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分

  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

都市ガス・エコジョーズ採用で冬も経済的！JR新琴似駅徒歩10分。食洗機・パントリー・リネン庫など収納充実。公園1分・小学校5分と子育て環境も良好な設備充実の邸宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）

建物面積
106.41㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
1階はゆとりの17帖LDK、2階に洋室4部屋
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 新琴似駅新琴似駅 1660m
  • 麻生駅麻生駅 2380m
  • 太平駅太平駅 2500m
  • ラッキー新琴似四番通店 860m
  • 札幌新琴似八条西郵便局札幌新琴似八条西郵便局 1390m
  • ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店 1340m
  • 新琴似西公園新琴似西公園 1600m
  • マックスバリュ新琴似店マックスバリュ新琴似店 1410m
  • ローソン札幌新琴似12条店ローソン札幌新琴似12条店 1420m
  • セイコーマート 新琴似6条店セイコーマート 新琴似6条店 1980m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,420m)
  • スーパー(860m)

その他施設

  • 公園(1,600m)
  • 新琴似駅(1,660m)

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似十一条4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで隣にあったスーパーが閉店してかなり不便だが、住み慣れているので満足 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市中心部までの地下鉄、電車、バスなどアクセスが良くスーパー、飲食店、病院関係、ドラッグストアなど買い物にも便利なので。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ故郷なので馴染みがあるが、あまり成長している感じがなく廃れていくのではないかと心配 (30代女性)

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麻生

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てる上で、名医がいる小児科や公園、プールやファミリーレストラン、安価なホームセンター等、便利に安く暮らせる街です。道路も広く、レストランやカーシェアの場所も多いため、暮らしには困りません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、活気がないわけではなく、どんどん新しい家も建ち始めていて新しくなっていく雰囲気があるので好き。夜はとても静かなのでゆっくり寝れるところも満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人たちが親切な人も多く、ペットの散歩もしやすいし、飼ってる人も多くてとてもコミュニケーションもとれて気持ちがいい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
建物面積106.41㎡
土地面積136.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2023年6月（築3年）

所在地

北海道札幌市北区新琴似十一条4丁目

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 8m 公道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・景観地区・法22条区域

◆経済的な都市ガスエコジョーズ給湯暖房システム ◆各部屋にパネルヒーター完備のセントラル暖房 ◆ゆとりの一坪浴室には追い焚き機能完備のフルオートバス ◆対面キッチンには食洗機＆浄水機を完備 ◆各居室クローゼット、キッチンパントリー、階段下収納、洗面所リネン庫 ◆1、2階に温水洗浄機付きトイレ完備 ◆リビングに埋込LEDダウンライト、ダイニングに可動式スポットライト完備 ◎周辺環境◎ ・JR新琴似駅　徒歩10分 ・SW麻生駅　徒歩16分 ・マックスバリュ新琴似店　徒歩8分 ・サツドラ新琴似6番通店　徒歩3分 ・新琴似北公園　徒歩1分 ●新琴似北小学校　徒歩5分 ●新琴似中学校　徒歩11分

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000265
自社管理番号4144692

情報公開日：2025/02/16

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
優良店認定

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スタッフコメント

平館理恵

女性ならではの目線でご案内致します☆

【都市ガス・エコジョーズ×Wアクセス！経済性と快適性が揃う充実の邸宅】 JR「新琴似」駅徒歩10分、地下鉄「麻生」駅も利用可能な利便性の高い立地。 本物件の大きな魅力は、ランニングコストを大幅に抑える「都市ガス・エコジョーズ給湯暖房」です。全室パネルヒーター完備のセントラル暖房により、冬の暖房費を節約しながら、家中どこでも暖かく快適に過ごせます。 室内は「家事ラク」と「収納」にこだわりました。食洗機・浄水器付キッチンにはパントリー、洗面所にはリネン庫、階段下収納など適材適所の収納が片付く暮らしを実現。1・2階トイレや追焚き付一坪風呂など設備もハイグレードです。 小学校徒歩5分、公園徒歩1分と子育て世代にぴったり。ドラッグストア徒歩3分でお買い物も便利です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番