吹抜のある明るいLDKと庭スペース〜千葉県船橋市金杉3丁目〜
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中古一戸建て
2026/10/23 更新吹抜のある明るいLDKと庭スペース〜千葉県船橋市金杉3丁目〜3LDK / 2,890万円
1/15明るい外観デザイン。前面スペースは駐車や駐輪に活用できます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立金杉小学校(1,325m)
- 船橋市立御滝中学校(1,487m)
買い物
- コンビニ(746m)
- スーパー(1,582m)
- 商店街(791m)
その他施設
- 総合病院(1,717m)
- 船橋市立金杉台保育園(862m)
周辺地図
千葉県船橋市金杉3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
滝不動
いいね度：
長く住んでいるので地縁が育った。野菜の直売があちこちに有るよ (60代女性)
いいね度：
子育てファミリーが住むには必要な物（お店、学校など）がひと通り揃っているし、住宅街は同じような子育てファミリーが多いので子供の友達や親の情報交換などできる。 (40代女性)
いいね度：
くうきはきれいで、自然は多い。ただ近くにスーパーは無い。駅まで出れば何でもあるが、おとしよりには、歩くのが大変。バスにのればよいが、お金がかかる。すぐ何か欲しいときにに困る。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2018年9月（築9年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.5m 公道 間口12.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 居住中のため室内には生活用品がございますが、実際の採光や生活動線をイメージしやすい状態です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146801-0001351 |
| 自社管理番号 | 391041 |
情報公開日：2026/10/21（8日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
株式会社TSUKUBITO
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日、月曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107345号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けから光が差し込む、温かみのある居心地の良い空間。
2/5
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から陽光が広がり、家族が集う落ち着いたLDKです。
3/5
- 寝室
- 日差しが心地よい寝室スペース
4/5
- 洋室
- 収納や整理に取り組みやすい室内
5/5
- 玄関
- 明るさを感じる玄関まわり
外観
1/3
- 外観
- 明るい外観デザイン。前面スペースは駐車や駐輪に活用できます。
2/3
- 外観
- 南側のスペースはガーデニングや家庭菜園も楽しめる環境です。
3/3
- バルコニー
- 奥行きにゆとりがあり、洗濯物や布団もしっかり干せるバルコニー。
設備
1/4
- 浴室
- ゆったり足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを心地よく癒せます。
2/4
- トイレ
- すっきり使えるトイレスペース
3/4
- トイレ
- 手洗いカウンター付きで清潔感を保ちやすい快適なトイレです。
4/4
- 洗面
- 機能的な洗面台と洗濯機スペースで身支度も快適に行えます。
その他
1/2
- その他
- 家事が進めやすい洗面・洗濯動線
2/2
- その他