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中古一戸建て松伏町グループホームOC物件　軽量鉄骨造・一戸建7LDK / 4,995万円

  • 紺色の外装仕上げ。目隠しフェンスと門扉による防犯性。

1日前 公開

4,995万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7LDK/135.41㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東武伊勢崎線 せんげん台駅 5km

問合せ先：株式会社TSUKUBITO

会社情報

ポイント

表面利回り約8．0％。現在グループホームとして一括賃貸中の投資用物件です。年間予定賃料収入は3，996，000円。軽量鉄骨造の2階建で、サンルームや独立シャワー室、複数の洗面台など福祉施設運営に適した

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7LDK

7LDK

建物面積
135.41㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
リノベーション前の間取りにつき、間取り変更あり
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(4,303m)
  • スーパー(4,900m)
  • ドラッグストア(7,229m)

その他施設

  • 公園(5,639m)
  • スターバックスコーヒー 野田桜の里店(4,815m)

周辺地図

埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

せんげん台

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、歯医者、スーパー、などふだんの生活にはまんぞくしていますが、近隣にくらべて、道がせまいのに車とおりがおおい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい、スーパーやドラッグストアやコンビニが徒歩圏内にあるため日常生活の買い物に困らない、病院がたくさんある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は不便であるが、30分圏内でほぼまかなえる。幹線道路から離れているためのどかな雰囲気。ご近所の繋がりが強い為、いざというとき力になる。坂道が少ないので移動しやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,995万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7LDK
建物面積135.41㎡（壁心）
土地面積146.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1987年5月（築39年）

所在地

埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

交通
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 5km
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

賃貸借契約を継承するオーナーチェンジ物件です。管理の手間を抑えた運用が可能な一括借り上げ方式。1階に大型のダイニングスペース、2階に全天候型のサンルームを備え、入居者の利便性に配慮された設計です。駐車場は1台分（車種による）を確保。周辺は住宅街で、公共施設や商業施設が徒歩圏内に点在しています。建物構造は耐久性に配慮された軽量鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板葺です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146801-0001177
自社管理番号388151

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TSUKUBITO

東京都葛飾区高砂５丁目41-3
交通
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日曜日、月曜日
免許番号東京都知事(01)第107345号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,995万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社TSUKUBITO

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週日曜日、月曜日

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