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中古一戸建て2026/06/19 更新千葉県松戸市下矢切　OC物件〜北総線「矢切」駅圏内・江戸川の自3DK / 680万円

  • 外観を拡大表示1/2

    物件の外観です

    無料

    680万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/88.82㎡(壁心)

    築年数
    築66年
    交通

    北総鉄道 矢切駅 徒歩4分

    • 北総鉄道 北国分駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社TSUKUBITO

    会社情報

    ポイント

    千葉県松戸市下矢切に位置する、借地権付の戸建住宅です。北総線「矢切」駅より徒歩圏内で、都心部への通勤・通学が可能です。江戸川河川敷に近い立地で、周辺は住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境です。コストを抑えて拠

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK

    建物面積
    88.82㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(117m)

    その他施設

    • 総合病院(82m)
    • 銀行(93m)
    • 今井接骨院(1m)

    周辺地図

    千葉県松戸市下矢切

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢切

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院も徒歩で行けるのは良いが、予約していてもいつもかなり待たされるのは不満。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ年代の方も多く、静かな住宅街で住みやすいと思います。自然も多く環境は良いです。坂が多く、徒歩・自転車の移動には苦労します (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      台風などの自然災害でj駅の交通機関が完全に麻痺してしまうから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北国分

    • いいね度：5点中4点の評価

      身の回りの買い物は、徒歩圏内のお店で一通り済むため便利。銀座や新宿に乗り換えなしで行けるともっと良かった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離はあるが自分は車通勤なので苦にならないし散歩コースには野鳥も多くみられる自然があり普段の買い物にも困らないし総合病院もあり不安がない。しいて言えば交番を増やしてほしい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園もたくさんあり、バスや電車の便もよく、車も運転しやすいし、お散歩ものんびりできるし、子育てしやすいから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    680万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK
    建物面積88.82㎡（壁心）
    土地面積141.07㎡（公簿）
    築年月

    1960年7月（築66年）

    所在地

    千葉県松戸市下矢切

    交通
    • 北総鉄道 矢切駅 徒歩4分
    • 北総鉄道 北国分駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料12,400円
    借地期間20年間
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    【重要事項】物件に関する注意事項 ■賃貸運用・再建築について ? 賃貸募集不可：現在の賃貸人が退去された場合、新たに賃貸募集を行うことはできません。 ? 再建築時の制限：再建築を行う際、同等の建物が建たない可能性があります。 ■費用・規定について ? 借地料の支払い：毎月の借地料は、地主へ現金にて直接手渡しする必要があります。 ? 制限事項：建蔽率・容積率オーバーの物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146801-0001039
    自社管理番号386705

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TSUKUBITO

    東京都葛飾区高砂５丁目41-3
    交通
    • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週日曜日、月曜日
    免許番号東京都知事(01)第107345号
    優良店認定

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    支払い目安

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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