暮らしやすさと格調を両立するプレミア邸宅 熊本県熊本市北区龍
この物件を何度も見ています
中古一戸建て暮らしやすさと格調を両立するプレミア邸宅 熊本県熊本市北区龍4LDK / 4,280万円
青空に映え優雅さを感じる美邸。手入れが行き届いたお庭とテラスで”彩”ある日常を。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 135.63㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
建物
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- CS対応
- BS対応
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 熊本市立 龍田西小学校(1,873m)
- 熊本市立龍田中学校(1,529m)
買い物
- コンビニ(987m)
- スーパー(1,014m)
- 商店街(2,372m)
その他施設
- 公園(271m)
- 三宮神社(1,195m)
周辺地図
熊本県熊本市北区龍田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
竜田口
いいね度：
生活しやすいし、水害の心配は余りないが、騒音や排気ガスに悩まされてるから。 (30代女性)
いいね度：
公共施設や病院、買い物の店舗など、バランスよく配置されていて移動がしやすく暮らしやすいので。 (50代女性)
いいね度：
周りの環境は良いのですが、近くの駅にいくまでのバスの本数が少ないのと、近くの駅からだと市内にまで行って乗り換えとめんどくさいです。それぐらいです。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 135.63㎡（壁心） |
| 土地面積 | 430.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2011年7月（築15年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 8.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼暮らしやすさと格調を両立するプレミア邸宅／ ＜おすすめポイント＞ ◎所有感を満たす洗練された建物＆外構 ◎敷地2区画、駐車3台可能！ ◎回遊動線で家事効率ＵＰ！昼間は電気いらずの採光設計 ◎太陽光22ｋＷ搭載、20年固定買取（〜2033年）！ ◎リビング・ダイニングに床暖房！ ◎浴室は自動洗浄機能付きでお掃除ラクラク ◎天井高2，550ｍｍ！開放感を味わえます ◎ＩＨで24ｃｍ鍋が3つ並ぶ高機能キッチ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146801-0001016 |
| 自社管理番号 | 386433 |
情報公開日：2025/09/24
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社TSUKUBITO
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日、月曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107345号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社TSUKUBITO
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週日曜日、月曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から陽光が注ぐ心地よい寛ぎのリビングダイニング。
2/11
- リビング/ダイニング
- 明るいダイニングスペースは好みのテーブルを自由に配置できる余裕あり♪
3/11
- リビング/ダイニング
- 三次元的に広がる洗練された上質空間。調光も自在で心地よいリラックス時間を。
4/11
- 洋室
- 同じ設計の洋室が2部屋。3枚スライド扉の大容量収納を備えています。
5/11
- 洋室
- 洋室はカーペット敷き。事務スペースや作業場など、多用途に活用できます。
6/11
- 洋室
- 折り畳み式階段の先の洋室。子どもの遊び場や物置として活用でき、エアコン付きで夏も快適です。
7/11
- 和室
- シックな和室は床の間と収納付きで実用的。収納下の空間が奥行きの広がりを演出しています♪
8/11
- 玄関
- スタイリッシュで飽きのこない玄関ポーチ。軒が広く、自転車を置いたり、雨天時の身支度にも使い勝手◎
9/11
- 玄関
- 光差す広々玄関ホールが毎日の帰宅を楽しみに変えてくれます♪
10/11
- 玄関
- 玄関収納も大容量！靴が多い家庭でも安心です。アクセントクロスが目を引くニッチには何を飾りますか？
11/11
- 玄関
- 所有感を満たす堂々の門構え。室内から施錠・開錠でき、セキュリティーもバッチリです。
外観
1/1
- 外観
- 青空に映え優雅さを感じる美邸。手入れが行き届いたお庭とテラスで”彩”ある日常を。
設備
1/12
- キッチン
- キッチンエリアは2人が並んで入っても余裕の広さ。床下収納のは驚きの機能性♪
2/12
- キッチン
- 人造大理石のキッチントップ。食洗器や水切りラックを置けるスペースあり。キレイに維持されています♪
3/12
- キッチン
- 直径24？の鍋が3つ横並びにおけるIHクッキングヒーター仕様で、料理の能率が爆上がりします！
4/12
- 浴室
- 広々浴室には、二重サッシの断熱が効いた窓があり明るくキレイ。ついつい昼間に入浴したくなりそうです♪”
5/12
- トイレ
- お店のように広くスタイリッシュなトイレ。明るく清潔な空間が維持されています。
6/12
- トイレ
- 勝手口からすぐにトイレとシャワールーム。暑い日や花粉の季節も、さっと汗や花粉を流せて快適です。
7/12
- 洗面
- 収納豊富な独立 洗面化粧台で朝の身支度も快適に整います♪
8/12
- 洗面
- トイレとシャワールームに加え、同空間に独立洗面台も完備しています。
9/12
- 収納
- 洋室隣に便利な物置部屋。奥行きがあり、季節物もたっぷり収納できます
10/12
- 設備
- ”お湯”がでる外水栓！BBQ後の油汚れを落としたり、釣り道具を洗浄するのに重宝します。
11/12
- 駐車場
- 2区画の土地を余すことなくお洒落に、機能的に。土間に2台、ガレージに1台駐車可能。
12/12
- 駐車場
- 壮観なガレージ。シャッターは電動式で車に乗りながら開閉可能。大切な愛車やバイクを風雨から守ります♪
その他
1/2
- その他
- 幅広く造られた廊下は圧迫感を感じません。回遊動線で各部屋/水回りへ快適アクセス♪
2/2
- その他
- キッチンとは別に勝手口を備え、室内土間で靴を脱げます。カーペット敷きの洋室へ直接アクセス可能です。