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中古一戸建て下井草中古戸建9LDK / 5,380万円

  • 外観

本日 公開

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

9LDK/131.73㎡

築年数
築61年
交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩27分
所在地
東京都杉並区下井草3丁目

問合せ先：株式会社ミロクコンサル

会社情報

ポイント

下井草駅徒歩7分　土地約52坪　建坪約45坪以上再建築不可、ノンバンクで融資可能です。

間取り

間取り

9LDK

9LDK

建物面積
131.73㎡
備考
1階・2階間取図面
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立沓掛小学校(880m)
  • 杉並区立東原中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(1,190m)
  • 公園(930m)
  • 銀行(460m)

周辺駅の口コミ

下井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    どの駅も遠い。犬の粗相の始末をしないペットオーナーがたまに居る。なぜか左側通行する歩行者が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品店やホームセンターには車でないと行かれないが、比較的住みやすいと言えるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃が安く、治安も良い。アクセスや最低限のスーパーなどもあり、満足している。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り9LDK
建物面積131.73㎡
土地面積173.63㎡（公簿）
築年月

1965年11月（築61年）

所在地

東京都杉並区下井草3丁目

交通
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩25分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

１、下井草にて土地約52.5坪、建坪45坪以上です。近隣の土地価格はご自分で確認してみてください。近隣の土地坪単価がわかる方にご購入おすすめいたします。プロ向き（不動産会社様向け）戸建です。 ２、電気、公営水道、公共下水道、都市ガス、間口が約1mのため再建築不可となります。容積率違反。内外装は部分的に修繕しています。ノンバンク融資も可能です。 ３、リフォーム工事することをおすすめします。 ４、不動産会社様の買取も大歓迎します。買取希望のお電話及メールお待ちしております。物件担当から直接詳細はお伝えいたします。 ５、詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146724-0000500
自社管理番号MT1

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ミロクコンサル

東京都練馬区豊玉北４丁目27-4
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW休み・お盆休み・年末年始休み
免許番号東京都知事(03)第098265号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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