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中古一戸建て八王子市丸山町　中古戸建4LDK / 2,449万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6日前 価格更新

2,449万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.46㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR中央線 八王子駅 バス25分 宇津木台下車 徒歩4分

  • JR八高線 小宮駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

会社情報

ポイント

＼新規リフォーム完了済！お気軽にご内覧いただけます♪♪／■水回り等新規交換、外壁屋根塗装、他も充実のリフォーム内容です！■LDK16.5帖、南向につき陽当たり良好！■カースペースございます

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) ＬＤＫ 16.5畳 和 6.0畳 洋 5.5畳 洋 8.0畳 洋 6.0畳）

建物面積
109.46㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • わらべ保育園 徒歩12分。 900m
  • 八王子市立宇津木台小学校 徒歩10分。 740m
  • 八王子市立石川中学校 徒歩20分。 1540m
  • セブンイレブン八王子久保山1丁目店 徒歩16分。 1280m
  • スーパーアルプス宇津木台店 徒歩16分。 1210m
  • クリエイトエス・ディー八王子宇津木台店 徒歩18分。 1370m

周辺情報

学校

  • 八王子市立宇津木台小学校(740m)
  • 八王子市立石川中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(1,280m)
  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(1,370m)

その他施設

  • 総合病院(1,060m)
  • 銀行(1,210m)
  • わらべ保育園(900m)

周辺地図

東京都八王子市丸山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、日常生活品が購入できる店が多く、自然が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい！今はコロナで制限が多いから感じられない部分があるけど、コロナ前はもっと色々なことに充実していた。早く戻って欲しいなぁ。子供の遊び場が無くなってしまうのが悲しい。夏はどこに出かけようか… (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街が広く、生活に必要なものはなんでも揃っている。交通の便も良く、新宿や東京まで一本で行けるので移動に困ることはない。さらに町興しが盛んで、八王子まつりはかなりの人で賑い、ローカルアイドルが精力的 (20代男性)

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小宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段が豊富で、不便がなく、治安もよい。都会過ぎず、自然が豊富であり、水道水が普通に飲める (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすく町に住んでいる上で足りないものは感じない。お年寄り、若者も過ごしやすいのではと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな駅まで出ればほとんど不自由しないが自宅付近は交通の便が悪い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,449万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) ＬＤＫ 16.5畳 和 6.0畳 洋 5.5畳 洋 8.0畳 洋 6.0畳）
建物面積109.46㎡
土地面積154.15㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1994年2月（築33年）

所在地

東京都八王子市丸山町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス25分 宇津木台下車 徒歩4分
  • JR八高線 小宮駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 私道 間口12.1m )
セットバック無
私道負担面積

705㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

☆弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！ 専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。 他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 CLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ お問合せを心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0146596-0006134
自社管理番号B01317-039202

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

東京都八王子市八幡町13-2　クリップホールディングスビル
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010086号
オンライン相談可

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会社紹介

【売主物件多数有り】クリップハウジングでは八王子市・多摩エリアを中心に、新築・中古戸建、土地、マンションなど、豊富な物件情報を取り扱っております。お気軽にご相談ください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小島妃称乃

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

物件探しをお楽しみいただけるよう尽力いたします！なんでもご相談ください！

当日のご案内可能です！物件ご内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。他にも「この物件を見たい」「これはどんな物件？」「住宅ローンを相談したい」などお気兼ねなくご相談下さい。 クリップハウジングでは新築、中古戸建、土地、マンションなど、豊富な物件情報を取り扱っております。 応対スタッフは宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー資格等を保有しており、プロとして的確なアドバイスをいたします。 また、当社でしか取扱いできない物件も多数保有しており、幅広いご提案が可能です。お住替えやご売却についても高額査定、買取保証付きの当社にお任せください。 スタッフ一同、お客様目線のご対応を心掛けておりますため、ご不安ごとはひとつずつご一緒に解決していきましょう！夢のマイホーム探しのお手伝いをいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,449万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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お問合せ先

株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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掲載110番