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中古一戸建て中古戸建　西宮市北六甲台1丁目6SLDK / 2,999万円

  • 外観

2,999万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/162.69㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前下車 徒歩3分

  • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社トラストホーム　西宮店

会社情報

ポイント

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年1月リフォーム完了予定 ■2台駐車可 敷地約73坪 ■角地 開放的&陽当り通風良好 ■建物約49坪 6LDK+納戸

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK

建物面積
162.69㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立北六甲台小学校(550m)
  • 西宮市立山口中学校(1,100m)

買い物

  • スーパー(1,200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市北六甲台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、落ち着いて生活できるが、もう少し交通の便が良くなればいいなと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で治安もよく、住みやすいところです。困ることと言えば、出かける時の交通機関がＪＲ福知山線と阪急バスのみなので、気象状況とR176号線の渋滞にに左右されることです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    喘息の持病がある私にとって自然が多く空気が良いのが大変良いが、坂道が多いので車椅子利用の私には不便。また、信頼できる病院が少ないし、現在大病を患い通院している病院が遠いので引っ越したいと考えている (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田尾寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすいし公園もある。田んぼもあり、自然がある。学校も近い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい子供がいるので、公園がたくさんあり遊ばせやすい。高齢者が多いので子供を可愛がってくれ助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすく、スーパーなどのお店や病院、行政も近いので、日常生活においてはあまり、不便を感じません。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SLDK
建物面積162.69㎡
土地面積241.03㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1982年10月（築44年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市北六甲台1丁目

交通
  • JR福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前下車 徒歩3分
  • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩25分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 南東 6.9m 公道 ) ( 南西 6.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■3面採光の明るいリビング ■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL、納戸 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■洗面室に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■前道幅約7mで駐車しやすい ■小学校が徒歩10分圏内で通学安心 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調など ♪北六甲台小学校 約550m ♪山口中学校 約1100m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

LIFULL HOME'S 物件番号0146506-0003376
自社管理番号25101007ta

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社トラストホーム　西宮店

兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日なし、年末年始・他
免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社トラストホーム　西宮店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
なし、年末年始・他

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