阿南市羽ノ浦町 中古戸建
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中古一戸建て
2026/06/25 更新阿南市羽ノ浦町 中古戸建4LDK / 2,800万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 272.53㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- 専用庭付
- 照明器具付き
- 電動シャッター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- 浄化槽
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周辺環境
周辺情報
学校
- 羽ノ浦小学校(159m)
- 羽ノ浦中学校(1,637m)
買い物
- コンビニ(3,089m)
- スーパー(2,593m)
- ドラッグストア(2,638m)
周辺地図
徳島県阿南市羽ノ浦町中庄神木50-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
羽ノ浦
いいね度：
特にこれというものはないが、生活するうえで不便な点もなくほぼほぼ満足。 (60代男性)
いいね度：
今の年代的に特に困る事はないが、将来年齢を重ねた時には公共の乗り物も殆どなく、不安が増えそう。 (50代女性)
いいね度：
子育てする環境が整っている。個人経営の病院や塾、美容院等が充実していたが、だんだん経営者の高齢化で閉じてきだしたので将来的に少し不安がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 272.53㎡ |
| 土地面積 | 386.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1995年1月（築32年） |
| 所在地 | 徳島県阿南市羽ノ浦町中庄神木50-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 3.6m 公道 間口15.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 建物2棟あり (1)裏側 木造スレート葺2階建 延べ床面積126.34m2（38.21坪）平成7年築 (2)前側 木造瓦葺2階建 延べ床面積138.46m2（41.88坪）平成17年築 羽ノ浦駅まで徒歩7分（500ｍ） 羽ノ浦小学校まで徒歩2分（130ｍ） 富岡東高等学校まで徒歩4分（350ｍ） デイリーマート羽ノ浦店まで徒歩11分（750ｍ） ※近くにも土地あり※ 駐車場などに必要でしたら一緒にお付けしてお譲りします。 ●羽ノ浦町中庄とい添26番1（雑種地）261m2（78.95坪）市街化調整区域 裏の家と庭は地下水利用 裏の家は石油ボイラー、浄化槽 前の家はエコキュート、浄化槽 NTT電柱あり敷地料あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146502-0000997 |
| 自社管理番号 | 725873 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 徳島県阿南市羽ノ浦町中庄神木
- 交通
- JR牟岐線 羽ノ浦駅 徒歩7分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始 |
| 免許番号 | 徳島県知事(03)第008873号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
- 奥の家のリビング
4/8
- 洋室
- 2階洋室
5/8
- 洋室
- 2階洋室
6/8
- 洋室
- 2階洋室
7/8
- 玄関
8/8
- 玄関
- 奥の家の玄関
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
3/6
- 外観
4/6
- 外観
5/6
- バルコニー
6/6
- バルコニー
- 奥の家と前の家はベランダで繋がっています。
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
- オーブン付
3/11
- キッチン
- 食洗機付き
4/11
- キッチン
- 造り付け食器棚
5/11
- キッチン
6/11
- キッチン
- 奥の家のキッチン
7/11
- 浴室
8/11
- 浴室
- 奥の家の風呂
9/11
- トイレ
10/11
- トイレ
- 2階トイレ
11/11
- トイレ
- 奥の家のトイレ
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他
- 奥の家の洗面台