綾歌郡宇多津町津ノ郷 中古戸建
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中古一戸建て
15時間前 更新綾歌郡宇多津町津ノ郷 中古戸建3SLDK / 1,580万円
1/23堂々とした外観と広い駐車スペースが魅力。ゆとりの敷地で、休日の洗車やガーデニングも楽しめます。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 102.26㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 19.3帖のゆったりLDKに、洋室と和室が揃う使いやすい間取り。家族の成長に寄り添う住空間です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- システムキッチン新調、システムバス新調、便器新調、洗面化粧台新調、ガス給湯器新調
内装
2026年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 全室クロス張替、1階フローリング張、一部建具新調、一部サッシ新設
外装
2026年02月実施
- 屋根
- 外壁
- 前面塗装
位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 宇多津小学校(1,048m)
- 宇多津町立宇多津中学校(1,876m)
周辺地図
香川県綾歌郡宇多津町津の郷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇多津
いいね度：
小規模で交通の便もそれほど悪くなく、人も多すぎず生活するにはちょうど良い (50代男性)
いいね度：
車移動がしやすく子育て中の親にとってはいい環境だと思うから。バス電車の本数が少ない。娯楽施設や遅くまで空いているお店が少ないのが難点。ヤンキーが多い。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なものはそろっていて生活しやすく 安心して暮らせる。自然環境も申し分ない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 163㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町津の郷 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ・平坦で整形地 生活動線がつくりやすい ・宇多津小まで約1048m 宇多津中まで約1876m ・空家のためお引渡し即時対応可 ・周辺は閑静な住宅地で落ち着いた住環境 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146501-0000870 |
| 自社管理番号 | 874299 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/21
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会社情報
株式会社プラスナイス 高松不動産モール
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008873号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社プラスナイス 高松不動産モール
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- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 19.3帖のゆったりLDKに、洋室と和室が揃う使いやすい間取り。家族の成長に寄り添う住空間です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が広がる明るいLDK。家族が自然と集まり、会話が弾む心地よいリビングです。※家具はAI生成によるイメージです。
2/9
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた木目が映える開放的なLDK。リビングとダイニングが程よく繋がり、暮らしにゆとりを生みます。※家具はAI生成によるイメージです。
3/9
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓が気持ち良いLDK。キッチンから全体を見渡せ、家族の会話が弾みます。
4/9
- リビング/ダイニング
- 心地よい広さのリビングダイニング。家事動線に優れ、くつろぎと機能性を両立した空間です。
5/9
- 洋室
- 二面採光で心地よい明るさの洋室。ワイドな壁面で家具配置がしやすく、主寝室にも最適です。
6/9
- 洋室
- ワイドな掃き出し窓が魅力のリビング。シンプルな空間はインテリアが映え、自由なコーデが楽しめます。
7/9
- 洋室
- 山並みを望む二面採光の洋室。朝の光をたっぷり取り込み、一日を気持ちよく始められます。
8/9
- 和室
- 畳の香りに癒やされる和室。客間や子どもの遊び場、在宅ワークにも使える多目的な一室です。
9/9
- 玄関
- 来客を迎えやすい広い玄関と廊下。落ち着いた色味が上質感を演出し、帰宅時も心地よいです。
外観
1/3
- 外観
- 堂々とした外観と広い駐車スペースが魅力。ゆとりの敷地で、休日の洗車やガーデニングも楽しめます。
2/3
- 外観
- 住まいの周囲は塀で囲われ安心感。外部水栓も備わり、庭作業や清掃が捗ります。
3/3
- バルコニー
- 2階バルコニーから広がる爽やかな眺望。洗濯物もよく乾き、気分転換のひとときにも。
設備
1/4
- キッチン
- 広々キッチンは収納たっぷり。作業台も大きく、家事を効率よくこなせる嬉しい設計です。
2/4
- 浴室
- 木目パネルが上質感を演出する浴室。窓付きで換気良好、ゆったり浴槽で一日の疲れを癒やせます。
3/4
- トイレ
- 温水洗浄便座付きの清潔なトイレ。小窓で換気も良く、毎日快適にお使いいただけます。
4/4
- 洗面
- 明るい洗面室は身支度がはかどる三面鏡。収納も確保し、生活感をすっきり隠せます。
周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
- 周辺
その他
1/4
- その他
- 回遊性のある動線で家事がスムーズ。採光も確保された廊下が、住まいに心地よさを届けます。
2/4
- その他
- 屋根付きカーポートで雨の日も安心。出入りしやすい間口で、毎日の車移動が快適です。
3/4
- その他
- 前面道路は落ち着いた住環境。車通りが少なく、小さなお子さまのいるご家庭にも安心です。
4/4
- その他
- 周辺は整った住宅街で暮らしやすい立地。静かさと利便性を両立した住環境が魅力です。