高松市国分寺町新居 中古戸建
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中古一戸建て
14時間前 更新高松市国分寺町新居 中古戸建7SLDK / 2,280万円
1/24外観
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間取り
間取り
7SLDK
7SLDK
- 建物面積
- 202.37㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- トイレ
内装
2020年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面室、トイレのクロス張替え
備考
2020.12. フェンス取付 、センサーライト設置 2022.1. カーポート屋根張替え
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 国分寺町立北部小学校(733m)
- 高松市立国分寺中学校(1,843m)
買い物
- コンビニ(2,136m)
周辺地図
香川県高松市国分寺町新居2521-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
端岡
いいね度：
交通は車がないと不便だが、必要な店が近くにあるので。人も多すぎないし、夜が静か。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、スーパーなど徒歩圏内で行くことができるから。 (60代女性)
いいね度：
山や川が近くにあるわけではなく、住宅街だが落ち着いていてファミリーも多く安心できる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SLDK |
| 建物面積 | 202.37㎡ |
| 土地面積 | 590.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町新居2521-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・国分寺北部小学校まで徒歩11分でお子様の通学に便利な立地 ・静かで落ち着いた住環境！ ・駐車3台可の快適郊外生活♪ ・広々とした庭スペース♪ドックランにも最適♪ ・令和2年にLDKのクロス、床貼り替え、浴室、トイレリフォーム済 ・令和7年に増築部分のトイレ新調 ・JR予讃線端岡駅まで徒歩17分 ・マルヨシセンターまで車で6分 ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146501-0000849 |
| 自社管理番号 | 980423 |
情報公開日：2026/04/23
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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会社情報
株式会社プラスナイス 高松不動産モール
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008873号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
2/6
- 洋室
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
3/6
- 洋室
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
4/6
- 和室
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
5/6
- 和室
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
6/6
- 玄関
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
外観
1/1
- 外観
設備
1/7
- キッチン
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
2/7
- 浴室
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
3/7
- トイレ
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
6/7
- 洗面
7/7
- 収納
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
周辺環境
1/5
- 周辺
2/5
- 周辺
3/5
- 周辺
4/5
- 周辺
5/5
- 周辺
その他
1/4
- その他
- ※室内写真は一部AI加工により家具・小物等を削除しています。現況と異なる場合があります。
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他