高松市国分寺町国分 中古戸建
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中古一戸建て
2日前 更新高松市国分寺町国分 中古戸建4DK / 880万円
1/24落ち着いた住宅街に建つ二階建ての戸建てです。駐車スペース付きで来客時も安心。縁側のある和の趣と、使い勝手の良い動線が日常を心地よく彩ります。
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 78.91㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 使いやすいDKを中心に、和洋バランスの良い間取り。各室に収納を確保し、家族それぞれのプライベートを尊重。来客対応もしやすい動線です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 国分寺町立北部小学校(2,389m)
- 高松市立国分寺中学校(2,822m)
買い物
- コンビニ(2,777m)
その他施設
- 総合病院(2,403m)
- うどん もみじ(2,327m)
周辺地図
香川県高松市国分寺町国分
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国分
いいね度：
朝はセの鳴き声で目が覚め、昼は小鳥のさえずりが聞こえる住宅地で季節が感じられる街です。 (50代男性)
いいね度：
小さい子どもがいるので自然がいっぱいで遊びやすいし少しでれば買い物も手短に出来る (30代女性)
いいね度：
自然が豊かで、周囲が静かである。買い物も車で少し走れば、大型ショッピングセンターもあり、不自由はない。仕事も電車で15分程度で中心地まで行ける。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 78.91㎡ |
| 土地面積 | 105.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1987年5月（築40年） |
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町国分 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.5m 私道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ・閑静な住宅街に立地しております。 ・前面道路はゆとりの6.5ｍなので駐車にゆとりが持てます。 ・駐車場は軽なら2台停められます。 ・コンパクトな住まいで庭木の手入れなどの心配もほとんどありません。 ・国分寺北部小学校・国分寺中学校校区 ・2025/10 1階フローリング・キッチン・お風呂・トイレリフォーム済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146501-0000745 |
| 自社管理番号 | 600569 |
情報公開日：2026/01/11（231日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社プラスナイス 高松不動産モール
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008873号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使いやすいDKを中心に、和洋バランスの良い間取り。各室に収納を確保し、家族それぞれのプライベートを尊重。来客対応もしやすい動線です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 南面の大きな開口から光が差し込むリビングダイニング。落ち着いた木目の床が空間を引き締め、庭との一体感が心地よい寛ぎを演出します。
2/5
- 洋室
- 二面採光の洋室は心地よい明るさ。押入と続き間の和室があり多用途に活躍。ワークスペースや寝室など柔軟にアレンジできます。
3/5
- 洋室
- 落ち着いた色合いの洋室。ワイドな窓からやわらかな光が注ぎ、家具の配置がしやすい整形空間。個室や趣味部屋にぴったりです。
4/5
- 和室
- 趣のある和室は客間や寝室に最適。畳の香りに包まれ、障子越しの柔らかな光が穏やかな時間をもたらします。季節のしつらえも楽しめます。
5/5
- 玄関
- 玄関はゆとりの収納付きで家族の靴をすっきり。窓からの採光で昼間は電気いらず。お客様を迎える心地よい第一印象をつくります。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた住宅街に建つ二階建ての戸建てです。駐車スペース付きで来客時も安心。縁側のある和の趣と、使い勝手の良い動線が日常を心地よく彩ります。
設備
1/4
- キッチン
- 清潔感のあるシステムキッチン。広いワークトップとたっぷり収納で料理がはかどります。窓からの自然光で明るく、換気もしやすい設計です。
2/4
- 浴室
- 窓付きの明るいバスルーム。追いだき対応でゆったり快適な入浴タイムを実現。木調パネルが心をほどく落ち着きの雰囲気を生み出します。
3/4
- トイレ
- 温水洗浄便座を備えたトイレ。手洗い一体型で省スペースながら機能的。小窓があり換気しやすく、日々の衛生管理もスムーズです。
4/4
- 洗面
- 洗面室は朝の支度に嬉しい三面鏡収納付き。窓から光と風を取り込み、ランドリー動線もスマート。清潔感のある明るい空間です。
周辺環境
1/10
- 周辺
2/10
- 周辺
3/10
- 周辺
4/10
- 周辺
5/10
- 周辺
6/10
- 周辺
7/10
- 周辺
8/10
- 周辺
9/10
- 周辺
10/10
- 周辺
その他
1/3
- その他
- 手すり付きの階段は安心感のある勾配で移動もスムーズ。足元照明が夜間の上り下りをやさしくサポートします。日常に寄りそう設計。
2/3
- その他
- 住まいの周囲には物干しスペースを確保。屋外作業やガーデニングにも便利。視線を気にせず使えるプライベート感が魅力です。
3/3
- その他
- 落ち着いた通り沿いで車の出入りもしやすい環境。少し歩けば景色の開けるロケーションで、穏やかな日常を楽しめます。