馬絹5丁目戸建
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中古一戸建て
2026/09/16 更新馬絹5丁目戸建2SLDK / 4,080万円
1/30■ 外観 ■ 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩13分です。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 洋室 8.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 6帖(1階)）
- 建物面積
- 101.96㎡
- 備考
- ■ 間取り図 ■ ※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年02月実施
- 給湯器
内装
2022年08月実施
- 全室クロス張替
外装
2025年04月実施
- 屋根
- 外壁
- バルコニー防水工事
備考
屋根 外壁塗装
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立梶ケ谷小学校(950m)
- 川崎市立宮崎中学校(810m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(760m)
- 公園(790m)
- 銀行(610m)
周辺駅の口コミ
宮崎台
いいね度：
最寄り駅まで距離がある、坂が多い以外は暮らしやすい街だと思う。 (40代男性)
いいね度：
閑静で治安のよい街であることが最大の満足ポイント。坂は多いけど渋滞や走りにくい道はなく暮らしやすい。まあ幹線道路、高速道路へのアクセスもよく便利。何よりもステータス感ある路線に住めている満足度は高い。 (40代男性)
いいね度：
ドンキやロピアがあり買い物が凄く楽。246も近いため車での外出がしやすい。 (20代女性)
宮前平
いいね度：
スーパーがいくつもあり、生活には困らない。都内まで電車1本で行けるのも魅力的。元気な高齢者やファミリー層が多く安心できる。ただし歩きタバコやポイ捨てをする人をたまに見かけるのが良くない。 (20代女性)
いいね度：
横浜市営地下鉄、田園都市線の二駅が利用でき、大型ショッピングセンターがあり、公園や遊歩道、閑静な住宅地がある。 (40代男性)
いいね度：
科目別の病院が充実している。学校の教育レベルが高いこと。子育てがしやすいこと。住宅街なので閑静であること。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(2階) 洋室 8.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 101.96㎡ |
| 土地面積 | 59.02㎡（公簿） |
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■駅前の坂を下れば自宅まで平坦でアクセス良好 ■国道246号線、東名高速道路、第三京浜道路が近く車でのアクセスも便利 ◎東側駐車場につき陽あたり良好 ◎全居室6帖以上、収納有り ◎キッチンにカップボード、パントリー有り ◎パントリー、LDK収納、洗面所に可動棚設置済み ◎リフォーム内容 ・令和4年8月全部屋壁紙リフォーム済 ・令和6年2月給湯器(エコジョーズ) 取替 ・令和7年4月屋根・外壁塗装、バルコニー防水工事済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146497-0000375 |
情報公開日：2026/05/10（135日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 築年数
- 築7年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社Modern Standard
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第091130号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社Modern Standard
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ■ 間取り図 ■ ※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- ■ リビング ■ 窓から注ぐ光に満たされて穏やかな時間に纏われたリビングダイニングです。
2/15
- リビング/ダイニング
- ■ リビング ■ 窓から注ぐ光に満たされて穏やかな時間に纏われたリビングダイニングです。
3/15
- リビング/ダイニング
- ■ リビング ■ 窓から注ぐ光に満たされて穏やかな時間に纏われたリビングダイニングです。
4/15
- リビング/ダイニング
- ■ リビング ■ 窓から注ぐ光に満たされて穏やかな時間に纏われたリビングダイニングです。
5/15
- リビング/ダイニング
- ■ リビング ■ 窓から注ぐ光に満たされて穏やかな時間に纏われたリビングダイニングです。
6/15
- リビング/ダイニング
- ■ リビング ■ 窓から注ぐ光に満たされて穏やかな時間に纏われたリビングダイニングです。
7/15
- 室内
- ■ DEN ■ 6帖のDENには収納が２つ付いています。
8/15
- 室内
- ■ DEN ■ 6帖のDENには収納が２つ付いています。
9/15
- 寝室
- ■ 寝室 ■ バルコニーに面しているので陽の光を感じることができます。
10/15
- 寝室
- ■ 寝室 ■ バルコニーに面しているので陽の光を感じることができます。
11/15
- 寝室
- ■ 寝室 ■ バルコニーに面しているので陽の光を感じることができます。
12/15
- 洋室
- ■ 洋室 ■ クローゼット付きです。
13/15
- 洋室
- ■ 洋室 ■ クローゼット付きです。
14/15
- 洋室
- ■ 洋室 ■ クローゼット付きです。
15/15
- 玄関
- ■ 玄関 ■ シューズボックス付きで収納豊富です。
外観
1/4
- 外観
- ■ 外観 ■ 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩13分です。
2/4
- 外観
- ■ 外観 ■ 南西向きの3階建です。
3/4
- 外観
- ■ 外観 ■ 南西向きの3階建です。おしゃれなメールボックスがございます。
4/4
- 外観
- ■ 外観 ■ 南西向きの3階建です。
設備
1/6
- キッチン
- ■ キッチン ■ 食器洗浄機付きシステムキッチンです。カップボード、パントリーがあり収納豊富です。
2/6
- キッチン
- ■ キッチン ■ 食器洗浄機付きシステムキッチンです。カップボード、パントリーがあり収納豊富です。
3/6
- 浴室
- ■ 浴室 ■ 贅沢なくつろぎの時間がここにあります。
4/6
- トイレ
- ■ トイレ ■ アクセントクロスがおしゃれな清潔感のあるトイレ。
5/6
- 洗面
- ■ 洗面化粧台 ■ 清潔感があり快適に利用できます。
6/6
- 駐車場
- ■ 車庫 ■ 9.77m2の車庫がございます。国道246号線、東名高速道路、第三京浜道路が近く車でのアクセスも便利です。
その他
1/4
- その他
- ■ 寝室 ■ バルコニーに面しているので陽の光を感じることができます。
2/4
- その他
- ■ DEN ■ 6帖のDENには収納が２つ付いています。
3/4
- その他
- ■ 玄関 ■ 玄関を入ると窓がある階段がございます。
4/4
- その他
- ■ 庭 ■ ガーデニングやお掃除に便利な水栓がございます。