メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建てAsobi　浜松市中央区初生町4LDK / 3,490万円

  • 外壁が周囲の街並みに生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリアです。

電話する無料

本日 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/147.9㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

遠州鉄道 さぎの宮駅 3.7km

  • 遠州鉄道 上島駅 3.9km
  • 遠州鉄道バス「長池」停　469m　徒歩約6分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

◆家事楽動線◆吹抜◆書斎◆納戸◆商業施設充実◆小学校徒歩圏内◆駐車3台◆南向き◆大容量クローゼット◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階) 洋室(32階)×2 収納）

建物面積
147.9㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1 階のLDK は広々として日当たり良好！2 階大型洋室には複数のクローゼットを備え、衣類や日用品の収納が充実しています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー

室内

  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 遠州鉄道 「さぎの宮」駅　3610m　徒歩約46分　1面2線の地上駅。直営駅であり、駅舎がある。駅周辺にはいくつかの住宅地が立ち並んでいて利用者が比較的多いです。
  • 初生小学校　409m　徒歩約6分　学校教育目標「夢と知恵をもち　共に生きる子」　笑顔にあふれ　安心して学び　明日また来たくなる学校を目指します。
  • 北星中学校　1400m　徒歩約18分　学校教育目標「北に輝く星となれ」　校訓：誠実　勤勉　親和
  • 初生幼稚園　230m　徒歩約3分　【園の目標】心豊かでたくましい子（主体的に活動する子供・友達と親しむ子供・豊かに表現する子供）
  • 遠鉄ストア初生店　984m　徒歩約13分　地元農家の方が愛情込めて育てた「地場野菜コーナー」をはじめ、 地元のおいしい食品も多数取り揃えています。
  • 杏林堂新初生店　810m　徒歩約11分　医薬品、化粧品、健康食品はもちろんのこと、日用品や食品まで幅広い品揃えです。
  • ファミリーマート浜松初生テクノロード店　383m　徒歩約5分　おにぎり、惣菜や弁当、パンの種類が豊富です。
  • なかの呼吸器・アレルギークリニック　644m　徒歩約9分　呼吸器・アレルギーに関する専門的診療を行っています。
  • 初生かしのき公園　650m　徒歩約9分　すべり台、ブランコがある小さな公園です。

周辺情報

学校

  • 浜松市立初生小学校(409m)
  • 浜松市立北星中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(383m)
  • スーパー(984m)
  • 商店街(833m)

その他施設

  • 公園(650m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区初生町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さぎの宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く車でも移動しやすい。飲食店も近くに多い。市の真ん中らへんに位置しているので、東西南北どこにでも行きやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で10分程度でイオンに行けて、家の周りがとても静かでとても住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いが道が狭かったりする。近くのコンビニに歩いていけない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    お祭りもあり、地域コミュニティがよい。住んでいる街に無くても、車で10分以内であれば、ショッピング施設、公共サービス施設、病院等、ほとんどが近隣にあり、利便性が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くないが、全体的には住みやすい街と思うため (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設（スーパー、コンビニ、ファストフード、ファミレス、衣料品等）などがかなり充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階) 洋室(32階)×2 収納）
建物面積147.9㎡
土地面積248.5㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2009年7月（築17年）

所在地

静岡県浜松市中央区初生町

交通
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.7km
  • 遠州鉄道 上島駅 3.9km
  • 遠州鉄道バス「長池」停　469m　徒歩約6分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.2m 公道 間口19.3m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物規制地域

【仲介手数料不要】 ■初生小学校　409m　徒歩約6分 ■北星中学校　1400m　徒歩約18分 ※建築許可番号：浜都土（建）第H20H-0799号　平成21年3月30日 月額リース代金：20067円 ※2025年2月〜2040年1月まで ※太陽光5.72kw搭載 ※蓄電池7.7kWh搭載

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000885
自社管理番号5524836

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

堀内颯斗

保有資格：宅地建物取引士

自分にできる精一杯の努力をし全力でサポートさせていただきます。

1階のLDKは広々として日当たり良好。隣接する和室とつなげて使えばさらに開放的に利用できます。中央の吹抜けは上下階に光と風を通し、明るさをもたらします。1階に独立した書斎があり、在宅ワークや趣味の部屋として集中して使えます。来客対応や子供の学習スペースにも適します。1階と2階に和室があるため、子育ての遊び場、くつろぎスペースなど用途を分けて使えます。2階の納戸や各所の物入れがあり、生活備品などを整理しやすく居室をすっきり保てます。2階大型洋室には複数のクローゼットを備え、衣類や日用品の収納力が充実しています。キッチンには床下収納があり、日常の備蓄や保存食の収納に便利です。洗面室と浴室が分かれている独立設計、各階にトイレがあるため、朝の混雑緩和に貢献します。土日祝のご来店、ご案内可能です。ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番