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中古一戸建て静岡県浜松市中央区有玉北町2LDK / 3,480万円

  • 建物面積95ｍ2超えの2LDK一戸建て！オール電化、長期優良住宅です♪

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/95.22㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩12分

  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆オール電化☆長期優良住宅☆気密測定実施済☆高性能住宅☆WIC☆駅近☆ 有玉小学校・積志中学校

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
95.22㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 有玉小学校まで　450m　徒歩約6分●学校教育目標「みがこう　自分・かがやこう　仲間と」　合言葉はできた、ありがとう、やってみよう
  • 積志中学校まで　1112m　徒歩約14分●学校教育目標「大志を抱き、自ら学び高める生徒の育成」　校訓：自主・協力・責任
  • みどり保育園まで　715m　徒歩約9分●浜松医大、日体高校に近く、南に田園風景が広がり、自然環境に恵まれています
  • さぎの宮駅まで　925m　徒歩約12分●1面2線の地上駅。直営駅であり、駅舎がある。駅周辺にはいくつかの住宅地が立ち並んでいて利用者が比較的多いです。
  • ファミリーマート浜松有玉北店まで　275m　徒歩約4分
  • ビッグデー有玉南店まで　1400m　徒歩約18分
  • スギドラッグ浜松北店まで　700m　徒歩約9分
  • 西友浜松有玉南店まで　2000m　徒歩約25分

周辺情報

学校

  • 有玉小学校(450m)
  • 積志中学校(1,112m)

買い物

  • コンビニ(275m)
  • スーパー(1,400m)
  • 商店街(3,108m)

その他施設

  • 総合病院(1,158m)
  • 公園(2,037m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区有玉北町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さぎの宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、人付き合いも、ほどほどで、自然もあり、適度に便利であるから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    趣味のｓキーや登山のための、筋力をつける目的とダイエットの目的で、ウォーキングをしているが、歩道のある、程よい傾斜の坂道があるので、気持ちよく且つ効果的なウォーキングができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東名、新東名のインターが近くにある。大型スーパーが近くにある。大学病院が近くあるいずれも、車で20分以内に行ける。 (60代女性)

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積志

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが近所に揃い（スーパー、学校、交通の便など）治安が良く、程よく田舎な点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが車があれば困ることもないし特に嫌なところもないから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすい環境だし、近所もファミリーが多いので常識はずれな人がいなくて住みやすい。ただ、飛行機が頻繁に飛ぶので音がうるさい点が不満である。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積95.22㎡
土地面積198.51㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2022年3月（築5年）

所在地

静岡県浜松市中央区有玉北町

交通
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

22条区域、宅地造成等工事規制区域

※設備の契約不適合免責 ※線引き前宅地 ※長期優良住宅 ※気密測定実施済み ※高性能住宅 ※引渡日：2027年1月以降

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000850
自社管理番号5510375

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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  • 8 /10
    駐車場
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村健太郎

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

長期優良住宅の高性能設計で快適な暮らしを実現します。 二面採光と気密測定実施済みで明るく静かな室内環境が期待できます。 収納充実の間取りと明るさを現地でご体感ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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