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中古一戸建て浜松市中央区住吉1丁目2LDK / 1,830万円

  • 最寄りのバス停まで徒歩約2分で通勤・通学に便利な立地です！

1,830万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.85㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

遠州鉄道 助信駅 徒歩20分

  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩24分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆高台☆駐車2台☆閑静な住宅街☆商業施設充実☆教育施設充実☆駅近☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
62.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2階リビングの2LDK！単身や二人暮らしにも適した使いやすい間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 城北小学校まで　203m　徒歩約3分●学校教育目標「友と仲良く　よく遊び　よく学ぶ子」　校訓：正しく　強く　美しく　合言葉は「自分から」
  • 高台中学校まで　1305m　徒歩約17分●学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」　　校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
  • ファミリーマート聖隷浜松病院店まで　257m　徒歩約4分
  • マックスバリュエクスプレス浜松住吉店まで　211m　徒歩約3分
  • ドン・キホーテMEGA UNY浜松泉町店まで　1600m　徒歩約20分
  • 浜松和地山郵便局まで　559m　徒歩約7分
  • 助信駅まで　1599m　徒歩約20分●相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅（早朝・夜間は無人）であり、駅舎がある。夜間は列車交換を行っています。
  • こばと保育園まで　1100m　徒歩約14分●「太陽と泥と仲間と」太陽のもとで、泥だらけになって、思いっきり友達と遊んですごし　将来健全な社会人となるための基礎づくりを目指す保育です。

周辺情報

学校

  • 浜松市立城北小学校(203m)
  • 浜松市立高台中学校(1,305m)

買い物

  • コンビニ(257m)
  • スーパー(211m)
  • 商店街(3,200m)

その他施設

  • 総合病院(257m)
  • 公園(412m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区住吉1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

助信

  • いいね度：5点中5点の評価

    何一つ生活するのに不自由さを感じない。大都会ではないが便利な街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然あり商業施設あり、静かですが、買い物には便利です。近くに川が流れていて、朝のウォーキングコースで季節を楽しめます。近所の方とも適度な距離で、親しくして頂いており、とても生活しやすく、満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近くで済ませられる。少し車で移動すれば自然が沢山ある。歴史的建造物がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関はあまり便利とはいえないが、海、山に近くショッピング施設も多いのは便利かなと感じている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便を感じない。自然環境と施設のバランスがちょうどいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろなお店もあるので遠くまで買い物に行かなくてもいい。ご近所さんもいい人ばかりだし、子どもも多いので自分の子ども達も近所で遊ばせられる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,830万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積62.85㎡
土地面積73㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2010年12月（築16年）

所在地

静岡県浜松市中央区住吉1丁目

交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩20分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件高齢者歓迎
備考

【小・中学校】 小学校：城北小学校 中学校：高台中学校 ※設備の契約不適合免責

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000832
自社管理番号5504127

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

金原颯

保有資格：宅地建物取引士

元気に楽しく♪

2階リビングのゆったり空間が魅力です。 収納が多く整理整頓がしやすい設計です。 単身や二人暮らしに適した使いやすい間取り。 実際の雰囲気をぜひ現地でご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,830万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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