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中古一戸建て浜松市中央区初生町4LDK / 3,690万円

  • ナチュラルなあたたかみのある外観。カースペースは3台駐車可能！広々敷地で車の切返しも楽に行えます！

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3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.65㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

遠州鉄道 上島駅 4.3km

  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 4.4km
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆堀こたつ☆パントリー☆WIC☆倉庫有☆駐車3台☆築浅☆スーパー徒歩約5分☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.65㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
WIC＋パントリー＋納戸付きの収納豊富な4LDKの間取。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 初生小学校まで　1062m　徒歩約14分●学校教育目標「夢と知恵をもち　共に生きる子」　笑顔にあふれ　安心して学び　明日また来たくなる学校を目指します。
  • 北星中学校まで　521m　徒歩約7分●学校教育目標「北に輝く星となれ」　校訓：誠実　勤勉　親和
  • 初生幼稚園まで　880m　徒歩約11分●【園の目標】心豊かでたくましい子（主体的に活動する子供・友達と親しむ子供・豊かに表現する子供）
  • ファミリーマート浜松初生町店まで　340m　徒歩約5分
  • フィール初生店まで　400m　徒歩約5分
  • サンドラッグ初生店まで　440m　徒歩約6分
  • 静岡銀行三方が原支店まで　340m　徒歩約5分
  • 浜松北郵便局まで　620m　徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 浜松市立初生小学校(1,062m)
  • 浜松市立北星中学校(521m)

買い物

  • コンビニ(291m)
  • スーパー(296m)
  • 商店街(753m)

その他施設

  • 公園(1,411m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区初生町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じ道路の南にコストコがあり、北にイオンがありと、休日は渋滞するので家から出たくない。自宅がすぐ近くなのに、出掛けるとなかなか家に帰れない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く電話やバスが利用できる。コンビニも近くに何軒もあり便利です。その他ドラッグストアーやカフェなど多種多様なお店が多い。生活するのに不自由はない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候、治安、自家用車があれば高速道路のアクセスが良い、位置的に東京と名古屋の中間くらいにある (50代男性)

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さぎの宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあって交通の便利は良いです。車や電車の音が少しうるさいかもです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物にもどこかに行くにも困らない。一方で車がなければ気軽に出かけられない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や学校が近くにあったり、とても住みやすい。ただ、古い学校のため、PTAや子ども会など強制参加で親の負担がすごい。そのため、共働き、フルタイム勤務だったりすると体力面で本当に辛い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.65㎡
土地面積223.44㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2020年5月（築6年）

所在地

静岡県浜松市中央区初生町

交通
  • 遠州鉄道 上島駅 4.3km
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 4.4km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件テレワーク向け
備考

宅地造成等工事規制区域、22条区域

【小・中学校】 小学校：初生小学校 中学校：北星中学校 ※設備の契約不適合免責 ※ガス：都市ガスに変更可能 ※太陽光発電設備(名義変更費用の負担有り)

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000810
自社管理番号5483426

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

柴田勇利

積極的謙虚

LDK 和室 堀こたつで家族が集まる快適空間。 パントリー・倉庫・WIC・納戸で収納力も充実。 広々敷地で車の切返しも楽に行えます 機能と安心を兼ね備えたこだわり住宅をぜひご覧ください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番