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中古一戸建て静岡県浜松市中央区鴨江3丁目3LDK / 4,090万円

  • 吹抜けと南西角地の明るい3LDK住宅♪

4,090万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.23㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩31分

  • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩33分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆吹抜け☆テラス☆南向き☆全居室二面採光☆オール電化☆太陽光発電システム☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
107.23㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 西小学校まで　1606m　徒歩約21分●学校教育目標「進んで学び　共に世界で生きる子」　明治42年開校。
  • 西部中学校まで　910m　徒歩約12分●学校教育目標「心豊かで、意思をもって学び続ける生徒」　校訓：自学・健康・奉仕
  • 鴨江保育園まで　880m　徒歩約11分●家庭的なぬくもりのある保育園を目指しています。異年齢の関わりを大切に、職員の意識や情報の共有、連携のもと見守っています。
  • セブンイレブン浜松鴨江3丁目店まで　228m　徒歩約3分
  • マムリベロ蜆塚店まで　156m　徒歩約2分
  • 杏林堂鴨江店まで　225m　徒歩約3分
  • ＤＡＩＳＯ浜松鴨江店まで　175m　徒歩約3分
  • 浜松根上り松郵便局まで　239m　徒歩約3分

周辺情報

学校

  • 浜松市立西小学校(1,606m)
  • 浜松市立西部中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(228m)
  • スーパー(577m)
  • 商店街(1,267m)

その他施設

  • 総合病院(1,011m)
  • 公園(1,375m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

第一通り

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー本屋が自転車で行けるぐらい近くにあって便利だと思ったから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い。自転車で５分。それなのに、静かで、交通の便も良いところ。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

遠州病院

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが近くにあり、買物に不便しない。鉄道駅も近く、市街地へのアクセスが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーなどの生活に欠かせない施設が近くにあり便利である (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、環境も都会すぎず田舎すぎずといったところなので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積107.23㎡
土地面積164.38㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2014年10月（築12年）

所在地

静岡県浜松市中央区鴨江3丁目

交通
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩31分
  • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩33分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.3m 公道 ) ( 西 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

宅地造成等工事規制区域、22条区域

吹抜けと南西角地の明るい3LDK住宅♪ 太陽光発電＆オール電化で家計にも環境にも優しい暮らし◎ 商業施設が揃った便利な立地をぜひ現地でご確認ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000780
自社管理番号5484478

情報公開日：2025/08/16

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

金原颯

保有資格：宅地建物取引士

元気に楽しく♪

吹抜けと南西角地の明るい3LDK住宅。 太陽光発電＆オール電化で家計にも環境にも優しい暮らし。 商業施設が揃った便利な立地をぜひ現地でご確認ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
%
年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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