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中古一戸建て浜松市中央区高丘北2丁目6LDK / 5,480万円

  • 鉄筋コンクリート造の百年住宅施工！耐震性・耐久性に優れた構造が特徴です♪

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/194.76㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

バス 市営高丘団地下車 徒歩3分

  • バス 高丘北会館東下車 徒歩6分
  • 遠州鉄道「上島」駅　車約14分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆オール電化☆角地☆築浅☆百年住宅施工☆太陽光発電システム☆二世帯住宅☆LDK2箇所☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
194.76㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
水回り、玄関が2か所あり、プライバシーを守れる間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 瑞穂小学校まで　686m　徒歩約9分●学校教育目標「自分らしさを輝かせる子の育成」　合言葉は「ひとみキラキラ、こころほのぼの、げんきモリモリ」です。
  • 開成中学校まで　872m　徒歩約11分●学校教育目標「夢に向かい　共に磨き合う　心豊かな生徒の育成」　校訓：開物成務（人の未だ知らぬところを開発し、人のなそうとするところを成就する）
  • マックスバリュ浜松葵西店まで　643m　徒歩約9分
  • ローソン浜松高丘北店まで　384m　徒歩約5分
  • ドラッグストアコスモス高丘北店まで　383m　徒歩約5分
  • イオンタウン浜松葵まで　620m　徒歩約8分
  • ニトリラフレ初生店まで　1800m　車約5分
  • 浜松高丘郵便局まで　843m　徒歩約11分

周辺情報

学校

  • 浜松市立瑞穂小学校(686m)
  • 浜松市立開成中学校(872m)

買い物

  • コンビニ(384m)
  • スーパー(643m)
  • 商店街(620m)

その他施設

  • 公園(286m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区高丘北2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積194.76㎡
土地面積206.75㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2019年9月（築7年）

所在地

静岡県浜松市中央区高丘北2丁目

交通
  • バス 市営高丘団地下車 徒歩3分
  • バス 高丘北会館東下車 徒歩6分
  • 遠州鉄道「上島」駅　車約14分
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

22条区域、宅地造成等工事規制区域、高丘葵土地区画整理事業

瑞穂小学校：開成中学校 ※設備の契約不適合免責 ※百年住宅施工 ※太陽光発電設備(名義変更費用の負担有り) ※1階賃貸中

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000776
自社管理番号5484411

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村健太郎

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

「高台に輝く、太陽光×百年住宅。賃貸収入も得られる築浅邸宅」 自宅 収益 安心の三拍子そろっております。 太陽光もついているため月々のランニングコストも抑えることができます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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