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中古一戸建て甲陽園山王町　中古戸建4SLDK / 5,780万円

  • 建物外観

1日前 公開

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/102.06㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：株式会社日住サービス　夙川店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 26帖 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階) 収納 3帖）

建物面積
102.06㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
5LDK+S、土地面積203.23m2、建物面積102.06m2
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,411m)
  • スーパー(520m)
  • 商店街(1,775m)

その他施設

  • 総合病院(1,696m)
  • 阪急甲陽園駅(488m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園山王町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、落ち着いた住宅街なのに、美味しいパンやスイーツ、や、レストランが沢山あって、食に困らない。子育てもしやすから落ち着く街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気が良く、バイクと車があればどこでも行けるから。閑静な住宅街なので、静か。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境も良く、病院やスーパーも近くにあり、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも充実していて何不自由なく暮らせるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないがすぐに街中に出られるし、自然も近くに感じられるけど田舎ではない、閑静な住宅街なところが気に入っている。今すんでいるところと実家以外に住んだことがないので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 26帖 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6畳(2階) 収納 3帖）
建物面積102.06㎡（壁心）
土地面積203.23㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1999年3月（築27年）

所在地

兵庫県西宮市甲陽園山王町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 9.1m 私道 間口6.8m )
私道負担面積

86.73㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

地勢：高台／駐車場有り／駐車場は車種による。

始発駅が近いと朝の通勤・通学でも座りやすいので電車の時間を有効活用できます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。夫婦それぞれが仕事に車を使う家庭に必要な駐車2台可能な物件です。4SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。快適な環境と機能的な設備のある5 780万円の物件です。窓が複数ありますので、日中は電気要らず。

建築確認番号第752号
LIFULL HOME'S 物件番号0146399-0000095
自社管理番号73917

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社日住サービス　夙川店

兵庫県西宮市羽衣町5-16　アペックスコウヨウ1F
交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

阪急夙川・苦楽園・甲陽園・JRさくら夙川・阪神西宮・香枦園駅を中心に活動しています。このエリアの特徴は、海・山・川に恵まれた自然と環境と、大阪・神戸へのアクセスの良さです。ご来店お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　夙川店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月12日（月）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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