中古一戸建て 宇治市小倉町山際 4LDK / 2,550万円

問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年5月リフォーム済 ■近鉄「小倉駅」徒歩5分 ■駐車スペース有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 79.56㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
子供部屋
洋室
和室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2025年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
新調：ダウンライト、機能門柱／その他：ハウスクリーニング　等

外装

2021年01月実施

屋根
外壁

位置

平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

宇治市立南小倉小学校(559m)
宇治市立西小倉中学校(950m)

買い物

コンビニ(200m)
スーパー(564m)
商店街(640m)
ドラッグストア(356m)

その他施設

総合病院(71m)
公園(347m)
銀行(1,182m)
みのり薬局小倉(1,032m)

周辺地図

京都府宇治市小倉町山際

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小倉

いいね度：
徒歩圏内で生活必需品が揃うこと、繁華街が近くに無く娯楽に乏しい反面子育てしやすい環境であることに満足しています。 (40代女性)
いいね度：
京都に鉄道で出やすく、コンビニやスーパーもあり便利ではあるので。 (30代男性)
いいね度：
小学校が近いし、近距離に幼稚園もたくさんある。買い物するスーパーも多い。交通もバスこそ本数が少ないが電車は、二路線乗れて本数も多い。ただ、地域のつながりは若干うすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR小倉

いいね度：
都会過ぎず、落ち着いた雰囲気はあるけど店はあまり充実していない (20代女性)
いいね度：
特に不便もなく、住みやすい街やと思います。車があれば、もっと便利。 (40代男性)
いいね度：
近くに複数のスーパーがあり、安く買い物ができて満足している。ただ土地が低く洪水になりやすい点がよくないので満足しているまでには至らないです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,550万円支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	79.56㎡（壁心）
土地面積	71.05㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2000年11月（築26年）リフォーム情報を見る
所在地	京都府宇治市小倉町山際
交通	近鉄京都線小倉駅徒歩5分 JR奈良線 JR小倉駅徒歩16分近鉄京都線伊勢田駅徒歩20分
主要採光面	西
建物構造	鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 西 5.2m 公道間口7.1m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0146388-0003555
自社管理番号	79918

情報公開日：2025/05/20

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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駐車場
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会社ロゴ

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

交通	近鉄京都線伏見駅徒歩29分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(01)第10789号

オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
バリアフリー
オンライン相談可

スタッフコメント

横山詩穂

保有資格：宅地建物取引士

真心込めてお手伝いします！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,550万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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