高石市千代田6丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新高石市千代田6丁目 中古戸建4DK / 598万円
1/28【外観写真】南海本線「北助松」駅まで徒歩9分。「なんば」駅まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学・お出掛けに便利な立地です。現況空家のため、即引き渡し可能です。
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 70.78㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- キッチンと洗面・浴室が集約された家事動線良好の間取り。4部屋ある居室はすべて、独立性が高い振り分けタイプです。洋室2部屋は引き戸を開放し一体利用が可能。ライフスタイルの変化に合わせアレンジできます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高石市立高陽小学校(450m)
- 高石市立高南中学校(950m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(950m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 公園(950m)
- 銀行(700m)
- 幼保連携型認定こども園 南海愛児園(450m)
周辺駅の口コミ
北助松
いいね度：
交通面や商業施設などが問題なく、便利だと思う。不便を感じない。 (40代男性)
いいね度：
靴、衣服を買物出来る店舗がありません。病院でここが良いよーって言う病院もありません。それは全て隣町等他所へ行ってます。 (50代女性)
いいね度：
利便性がよく普段の生活要品も揃う。しかし、役所や総合病院までが遠いのが難点。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 598万円 支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 70.78㎡ |
| 土地面積 | 64.19㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府高石市千代田6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.7m 公道 間口5.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域、第二種高度地区、現況有姿取引、売主による性能保証なし、設備の動作保証なし、建物状況調査未実施 ●アクセス 南海本線「北助松」駅まで徒歩9分。 「なんば」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です！ ●2面彩光が採用された、風が通り抜けるダイニングキッチン。 ●キッチンから洗面・浴室が近く、家事動線良好な間取り◎ ●居室は和室2室・洋室2室。独立性の高い振り分けタイプです。 ●2階洋室はライフスタイルに合わせ、つなげて広く使用することも可能。 ●小学校まで徒歩6分。毎日の登下校の負担が軽減します。 ●周辺環境 ・ファミリーマート泉大津北助松店まで徒歩9分 ・高石市立高陽小学校まで徒歩6分 ・高石千代田郵便局まで徒歩4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146383-0000202 |
情報公開日：2026/05/27
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 南海線 高石駅 徒歩9分
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- 築60年
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会社情報
伊勢住宅株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第055382号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- キッチンと洗面・浴室が集約された家事動線良好の間取り。4部屋ある居室はすべて、独立性が高い振り分けタイプです。洋室2部屋は引き戸を開放し一体利用が可能。ライフスタイルの変化に合わせアレンジできます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【DK】2面採光が確保された明るいDK。木の温もりを感じられるフローリングが採用されています。掃き出し窓からウッドデッキへと繋がる、開放感のある室内です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【DK】和室が隣接しており、引き戸を開放すると続き間として使用可能。ご家族が集うリビングとしても活用でき、ゆったりとお寛ぎいただけます。
3/10
- 洋室
- 【2階洋室(大)】木目調をメインとした洋室。2階の洋室2部屋は引き戸で繋がっており、ご家族構成に合わせてアレンジしていただけます。
4/10
- 洋室
- 【2階洋室(大)】作業に集中しやすい、落ち着きのある室内。寝室や書斎・在宅ワークスペースなど、多用途にご活用いただけます。
5/10
- 洋室
- 【2階洋室(小)】インテリアを選ばないシンプルな内装です。お好みの家具を配置して、空間作りを楽しめます。
6/10
- 洋室
- 【2階洋室(小)】天袋付きの押入が備わっています。収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。
7/10
- 和室
- 【1階和室】南東側の掃き出し窓から、庭スペースへと繋がっています。緑を身近に感じることができ、癒やしの一時を過ごせそうです。
8/10
- 和室
- 【1階和室】DKに隣接する和室です。廊下からも出入り可能で、個室や客間などにも活用可能。押入があり、来客用の寝具や生活用品のストックなどを保管できます。
9/10
- 和室
- 【2階和室】南東向きバルコニーに面した明るい和室。ゆったりとした広さがあり、布団を敷いて、お子様と川の字で寝ることもできます。
10/10
- 玄関
- 【玄関】木目調のクロスが施された玄関スペースです。来客時の帰宅でも、気兼ねなく2階へ上がることができます。
外観
1/4
- 外観
- 【外観写真】南海本線「北助松」駅まで徒歩9分。「なんば」駅まで乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学・お出掛けに便利な立地です。現況空家のため、即引き渡し可能です。
2/4
- 外観
- 【前面道路含む現地】前面道路は南東側幅員約4.7m。室内やバルコニーに心地よい陽光が差し込みます。前面道路は通り抜けができないため比較的交通量が少なく、落ち着いた住環境です。
3/4
- 外観
- 【庭】門扉を入ると左手に庭スペースがあります。植栽が施され、身近に緑を感じることができます。1階和室の掃き出し窓から、四季の移ろいを楽しめそうです。
4/4
- 外観
- 【ウッドデッキ】DKから繋がるウッドデッキ。道路に面していないため、通行人からの視線が気になりにくい環境です。プライベート時間をゆったりとお過ごしいただけます。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】ダイニングスペースを広く確保できる、壁付けタイプのキッチンです。正面に出窓があり、手軽に自然換気が行えるほか、調味料などの小物を置くこともできます。
2/5
- キッチン
- 【キッチン】シンク上部・下部に豊富な収納が設けられており、お鍋や食器・カトラリーなどをたっぷりと保管することができます。
3/5
- 浴室
- 【浴室】ホワイトカラーを基調とした清潔感のある浴室です。壁は、耐久性・耐熱性・耐水性に期待ができるタイルが作用されています。
4/5
- トイレ
- 【トイレ】ブルーのタイルが目を惹く、爽やかな印象のトイレ。手洗い器があり、使用後すぐの手洗いができて衛生的です。タオルハンガー付き。
5/5
- 洗面
- 【洗面化粧台】ミラー両側に棚が備わった洗面化粧台。使用頻度の高い洗面用品などを保管できます。ボウル下収納は、タオルなどを仕舞うのに重宝します。
その他
1/8
- その他
- 【デイリーカナート北助松店】徒歩13分。暮らしに関わる商品の取り扱いがあります。阪急オアシスと同企業で、HPではイズミヤ×阪急オアシス共同レシピが掲載されています。営業時間は9:00〜21:00です。
2/8
- その他
- 【アプラたかいし】徒歩18分。飲食店、買い物施設市民文化ホール、図書館などが入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる「HUGOOD」が併設されています。
3/8
- その他
- 【幼保連携型認定こども園 南海愛児園】徒歩6分。一人ひとりに愛情を注ぎ、家庭的な雰囲気の中安心して生活できるよう保護者との連携を大切にしています。和太鼓やスイミング指導などの活動が行われています。
4/8
- その他
- 【認定こども園 たかいし保育園】徒歩9分。遊びや仲間の輪を広げる体験型の「テーマ保育」を通して、考える力や思いやりのある精神を育てています。課外教室として、ECCジュニアの英語教室が行われています。
5/8
- その他
- 【高石市立高陽小学校】徒歩6分。1978年創立の歴史ある小学校です。「使える英語」の習得と、コミュニケーション能力の育成を図る外国語教育課程を低学年より取り入れています。
6/8
- その他
- 【高石市立高南中学校】徒歩12分。学校教育目標は「けじめと思いやりの持てる中学生に」です。自分の考えを話す・書く力の育成などに力を入れて、教育活動が行われています。
7/8
- その他
- 【原病院】徒歩12分。内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、神経内科があります(科によって診療時間、曜日が異なるのでHPでご確認ください)。前向きに治療を受けられる環境づくりを目指しています。
8/8
- その他
- 【助松公園】徒歩12分。大型複合遊具やターザンロープなど、遊具が充実しているので、お子様と一緒に楽しむことができます。敷地内には野球場やテニスコートがあります。