渋谷区富ヶ谷2丁目 一戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新渋谷区富ヶ谷2丁目 一戸建て1SLDK / 14,980万円
1/31物件の外観（南側から）住友不動産施工のこだわりの注文住宅。
14,980万円
1SLDK/84.13㎡
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩12分
- 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分
- 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩15分
- 京王井の頭線 神泉駅 徒歩18分
- 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社ウィル 恵比寿営業所
ポイント
代々木上原駅徒歩12分、代々木公園駅徒歩12分、代々木八幡駅徒歩11分、駒場東大前駅徒歩16分、東京メトロ千代田線・小田急小田原線・京王井の頭線3沿線利用可能です。渋谷までもバス行くことができます。
間取り
間取り
1SLDK
1SLDK
- 建物面積
- 84.13㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 2階リビングのプラン。家の前を通る通行人の目線を気にせずにリビングで寛げます。3階の洋室は9帖以上の広さがあり、大きな物入付き。キッチン内に洗濯機置場があり、家事動線に優れているのもポイントです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 上原小学校[公立]の外観
- 上原中学校[公立]の外観
- 富ヶ谷保育園[公立]の外観
- 薫る風・上原こども園[私立]の外観
- 肉のハナマサ(富ヶ谷店)の外観
- まいばすけっと(代々木八幡駅西店)の外観
- マルエツ(代々木上原店)の外観
- 富ヶ谷図書館の外観
- 代々木公園の外観
周辺情報
学校
- 上原小学校(800m)
- 上原中学校(1,200m)
周辺地図
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目31-6
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
代々木上原
いいね度：
都心にあり交通の便が良い 治安は良い方だと思う お買い得なお店はないが生活するには不便はない いきつけの美味しいパン屋がある (60代女性)
いいね度：
新宿や渋谷に出やすい。渋谷区アドレスで、充実した保育医療を受けられる。 (20代女性)
いいね度：
街並みの美しさやお洒落さは感じない。生活利便性はかなり高いと思う。 (50代男性)
代々木八幡
いいね度：
日常的な買い物に便利で、おしゃれなショップもある。人気の飲食店が多く、あらゆる食事ができる。渋谷駅や代々木公園に歩いていける距離なので、遊びにも困らない。昔から住んでいる地元の人も多く、治安が良い。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便が良い。渋谷、新宿は歩いて行ける。街が落ち着いていて、住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
買い物や移動には便利なのだが、大きな幹線道路に面している分、散歩には適さない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,980万円 支払い目安：42.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 建物面積 | 84.13㎡ |
| 土地面積 | 60.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2011年9月（築16年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目31-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.3m 私道 間口5.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 3.29㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」から南東へ徒歩12分、「渋谷区富ヶ谷2丁目」にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「代々木八幡駅」からは徒歩9分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」と小田急小田原線「代々木上原駅」からは徒歩10分の距離にあります。 周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定。 敷地面積は約18坪（別途、約3.29平米の私道負担有り）。南西付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2011年9月築の木造3階建て。間取りは延床面積84.13平米（車庫面積約9.11平米含む）の1SLDK。2階リビングのプラン。家の前を通る通行人の目線を気にせずにリビングで寛げます。3階洋室は9帖以上の広さがあり、大きな物入付き。キッチン内に洗濯機置場があり、家事動線に優れているのもポイントです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146379-0002190 |
| 自社管理番号 | 887677R |
情報公開日：2026/02/10（239日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 恵比寿営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東京23区内（主に城南エリア）でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
近藤一穂
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売 恵比寿営業所の近藤です。
東京メトロ千代田線「代々木上原駅」から南東へ徒歩12分、「渋谷区富ヶ谷2丁目」にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「代々木八幡駅」からは徒歩9分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」と小田急小田原線「代々木上原駅」からは徒歩10分の距離にあります。 周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定。 敷地面積は約18坪（別途、約3.29平米の私道負担有り）。南西付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2011年9月築の木造3階建て。間取りは延床面積84.13平米（車庫面積約9.11平米含む）の1SLDK。2階リビングのプラン。家の前を通る通行人の目線を気にせずにリビングで寛げます。3階洋室は9帖以上の広さがあり、大きな物入付き。キッチン内に洗濯機置場があり、家事動線に優れているのもポイントです。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社ウィル 恵比寿営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階リビングのプラン。家の前を通る通行人の目線を気にせずにリビングで寛げます。3階の洋室は9帖以上の広さがあり、大きな物入付き。キッチン内に洗濯機置場があり、家事動線に優れているのもポイントです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約17.88帖。南西側道路に接道し陽当り良好。南西向きからの採光に恵まれた、家族が集まる快適空間。
2/5
- リビング/ダイニング
- プライバシーに配慮された約17.8帖の2階LDK。
3/5
- 玄関
- 物件の玄関
4/5
- 玄関
- 玄関。シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 物件の外観（南側から）住友不動産施工のこだわりの注文住宅。
2/7
- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）代々木上原・代々木公園・代々木八幡が徒歩圏内：3沿線利用可能で都心へのアクセスも。
3/7
- 外観
- 物件の外観（南西側から）第一種低層住居専用地域に佇む、洗練された外観デザイン。
4/7
- 外観
- 物件の外観（南東側から）周辺は一戸建てや低層住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境。
5/7
- 外観
- 物件の南側前面道路（西側から）。おしゃれなショップや飲食店が点在する人気の富ヶ谷エリア。休日のお散歩やカフェ巡りも楽しめます。
6/7
- バルコニー
- 3階南側バルコニー。南向きで陽当たり良好。洗濯物がよく乾きそうです。
7/7
- バルコニー
- 3階バルコニーからの眺め（南東方向）。周辺に高い建物がなく、青空が広がる開放的な景色を楽しめます。
設備
1/5
- キッチン
- 機能性と収納力を備えたシステムキッチン。パントリー（食品庫）を備え、雑然としがちなキッチン周りもすっきり。
2/5
- 浴室
- 浴室。ゆったりとしたユニットバス。換気に便利な窓がございます。
3/5
- トイレ
- 1階トイレ。1・2階それぞれにトイレがございますので、忙しい朝にも安心です。
4/5
- 洗面
- 洗面室。横の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度にも便利です。
5/5
- 駐車場
- 物件の駐車スペース。雨の日の乗り降りにも便利なビルトイン車庫。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 上原小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 上原中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 富ヶ谷保育園[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 薫る風・上原こども園[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 肉のハナマサ(富ヶ谷店)の外観
6/9
- 周辺
- まいばすけっと(代々木八幡駅西店)の外観
7/9
- 周辺
- マルエツ(代々木上原店)の外観
8/9
- 周辺
- 富ヶ谷図書館の外観
9/9
- 周辺
- 代々木公園の外観
その他
1/4
- その他
- 3階・9帖のゆとりある主寝室。大型家具を置いてもゆとりがあり、主寝室に最適。
2/4
- その他
- 豊富な収納スペースで空間を有効活用。大型物入や階段下収納など、各所にすっきり収まる収納力を確保。
3/4
- その他
- 1階洋室5.62帖。通行人の目線を気にせず、ゆったりとお寛ぎいただけます。
4/4
- その他
- リフォームプラン。（約200万円）