中古一戸建て
2時間前 更新桑名市大字星川字水亀 中古一戸建て6SLDK / 1,250万円
1/17間取り
間取り
間取り
6SLDK
6SLDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 9畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 109.7㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
室内
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 星見ヶ丘小学校住宅街の中にあるので登下校が安心です。教育目標「主体的に学び つながりあい 高めあう 心豊かな『星っ子』の育成」 1160m
- 正和中学校 桑名市にある公立中学校【教育目標】「自主・共生」 930m
- 大山田西幼稚園 大山田北小学校の敷地内にあり、付近にはたくさんの公園があるため、お散歩が楽しめそうです。 2080m
- あけぼの保育園 なかま・自然・リズム・食育を大切にし、豊かな感性と創造力を育む保育園です。 460m
- ＭEＧＡドン・キホーテＵＮＹ 星川店 「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。【営業時間】8：00～24：00 540m
- スギ薬局 星川店・スギドラッグ 9:00?22:00（定休日 なし）・スギ薬局調剤 平日 10:00?14:00、 15:00?19:00（土日祝 定休日） 720m
- 坂井橋クリニック 【診療科目】内科、外科、小児科、循環器内科、呼吸器内科、リウマチ科、リハビリテーション科【診療時間】9：00～12：00/15：00～18：00【休診日】土（午後）日祝 310m
- 坂井公園【ジャングルジム、すべり台、ベンチなど様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。犬も同伴でき、散歩や軽い運動を楽しみながらペットとの時間を存分に満喫できます。】 550m
- ローソン 桑名星見ヶ丘店スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 420m
- 桑名在良郵便局 駐車場：6台 平日： 9時～17時 土曜日：9時～12時30分（ATMのみ） 日曜日・祝日：お取り扱いなし 960m
周辺情報
学校
- 星見ヶ丘小学校(1,160m)
- 正和中学校(930m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 公園(550m)
- 大山田西幼稚園(2,080m)
周辺地図
三重県桑名市大字星川
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
星川
いいね度：
閑静な住宅街だから。名古屋駅や栄に高速バスで乗り換えなしで40分位で行けるから。 (50代男性)
いいね度：
生活圏内にスーパーや商業施設がいくつかあり、日常生活に不便をあまり感じない。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、よい環境だと思う。流行りの店がなかったり、電車やバスの本数が少なかったりして、都会ほどの便利さはないが、総合的には満足できる環境。 (40代男性)
在良
いいね度：
自然に恵まれて四季を感じられる花も多くて大型スーパーもあるし名古屋にも車で20分ぐらいでいけるとこなのでいいのですが坂道が多いのが少し大変なので大変満足してるとは言いにくい (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、よい環境だと思う。流行りの店がなかったり、電車やバスの本数が少なかったりして、都会ほどの便利さはないが、総合的には満足できる環境。 (40代男性)
いいね度：
町過ぎず田舎過ぎず、お買い物店も充実し、日常生活にマイカーがあればほぼ困難はなく良いです。マイカー必須と言う事で、どちらかといえば満足しているになりました。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,250万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 9畳 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 109.7㎡ |
| 土地面積 | 264.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 三重県桑名市大字星川 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 5.4m 間口10.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・法22条区域・がけ条例 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆七和小学校／正和中学校 ◆三重交通バス「星見ケ丘六丁目」停 徒歩約7分 ◆スーパー・ドラッグストアなど徒歩10分以内 ◆吹抜採用で開放感あり ◆駐車スペース2台分（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000347 |
| 自社管理番号 | 4861004 |
情報公開日：2026/09/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩35分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
稲垣明音
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
設備
1/6
- 設備
- 室内設備
2/6
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- 室内設備
3/6
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- 室内設備
4/6
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- 室内設備
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- 室内設備
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- その他設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 星見ヶ丘小学校住宅街の中にあるので登下校が安心です。教育目標「主体的に学び つながりあい 高めあう 心豊かな『星っ子』の育成」 1160m
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- 大山田西幼稚園 大山田北小学校の敷地内にあり、付近にはたくさんの公園があるため、お散歩が楽しめそうです。 2080m
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- 周辺
- あけぼの保育園 なかま・自然・リズム・食育を大切にし、豊かな感性と創造力を育む保育園です。 460m
5/10
- 周辺
- ＭEＧＡドン・キホーテＵＮＹ 星川店 「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。【営業時間】8：00～24：00 540m
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- 周辺
- スギ薬局 星川店・スギドラッグ 9:00?22:00（定休日 なし）・スギ薬局調剤 平日 10:00?14:00、 15:00?19:00（土日祝 定休日） 720m
7/10
- 周辺
- 坂井橋クリニック 【診療科目】内科、外科、小児科、循環器内科、呼吸器内科、リウマチ科、リハビリテーション科【診療時間】9：00～12：00/15：00～18：00【休診日】土（午後）日祝 310m
8/10
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- 坂井公園【ジャングルジム、すべり台、ベンチなど様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。犬も同伴でき、散歩や軽い運動を楽しみながらペットとの時間を存分に満喫できます。】 550m
9/10
- 周辺
- ローソン 桑名星見ヶ丘店スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 420m
10/10
- 周辺
- 桑名在良郵便局 駐車場：6台 平日： 9時～17時 土曜日：9時～12時30分（ATMのみ） 日曜日・祝日：お取り扱いなし 960m