中古一戸建て
2時間前 更新桑名市多度町小山台1丁目 中古一戸建て4LDK / 4,180万円
1/31多度町小山台に建つ、ファミリーにおすすめの築浅物件です！※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 122.55㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 桑名市立多度学園桑名市初の施設一体型小中一貫校です。小学校1年生から中学3年生までの9年間を一貫して教育する義務教育学校です。切れ目のない義務教育9年間の教育を通じて地域との関わりの中で深 1510m
- 桑名市立多度学園桑名市初の施設一体型小中一貫校です。小学校1年生から中学3年生までの9年間を一貫して教育する義務教育学校です。切れ目のない義務教育9年間の教育を通じて地域との関わりの中で深 1530m
- ゆい保育園 児童福祉法に基づき、保育を必要とする子どもの養護と教育を行い、子どもの最善の利益を第一に考えます。 940m
- F マート 多度店 【営業時間】9:00～21:00定休日なし、クレジットカード使用可 2060m
- ファミリーマート多度小山店 大鳥居の近くにあるコンビニエンスストアです。坂を少し上ったところにあり、遠くまで景色が見渡せます。 1070m
- スギ薬局 多度店 【営業時間】9:00～20:00定休日無し※処方箋：平日10:00～20:00、土曜10:00～18:00、日祝休 1990m
- みやた歯科クリニック 【診察時間】9:00～13:00/14:30～18:30【休診日】木曜・日曜・祝日【駐車場】あり 1630m
- 多度郵便局 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00(平日のみ)、貯金窓口9:00～16:00(平日のみ)【駐車場】4台有 1760m
- 神馬の湯 エリア一番の眺望を誇る展望露天風呂と、バラエティに富んだ岩盤浴が有名。食事処もあります。 900m
- みはらし公園 多度町の住宅街にある郊外夜景スポットとしても有名な公園。みはらしが良く眺望が絶景です。 320m
周辺情報
学校
- 桑名市立多度学園(1,510m)
- 桑名市立多度学園(1,530m)
買い物
- コンビニ(1,070m)
- スーパー(2,060m)
- ドラッグストア(1,990m)
その他施設
- 公園(320m)
- ゆい保育園(940m)
周辺地図
三重県桑名市多度町小山台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
多度
いいね度：
すぐ近所には商業施設などは少ないが、車で15分ほどで色々な施設がある。生活するには静かで良い。 (40代女性)
いいね度：
広い支援センターがあり、きれい。0歳1歳2歳児には良い。公立幼稚園があるが、4歳5歳児からで困る。 (20代女性)
いいね度：
基本的な生活には特に不便さもなく生活できているため。細かい部分ではもうちょっとこうだったらいいのにという所はいくつかある。 (40代男性)
下野代
いいね度：
すぐ近所には商業施設などは少ないが、車で15分ほどで色々な施設がある。生活するには静かで良い。 (40代女性)
いいね度：
まわりに同世代のファミリーが多いので、子供たち同士で遊べる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 122.55㎡ |
| 土地面積 | 229.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2022年1月（築5年） |
| 所在地 | 三重県桑名市多度町小山台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 間口14.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・下水道処理区域、絶対高さ10ｍ、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆多度学園（小中一貫校） ◆Kバス「多度地区市民センター」停まで徒歩約7分 ◆駐車3台可能 ◆リビングイン階段 ◆太陽光発電システム搭載 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000338 |
| 自社管理番号 | 4840301 |
情報公開日：2026/08/25
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 交通
- 養老鉄道 播磨駅 徒歩33分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
稲垣明音
保有資格：宅地建物取引士
女性ならではの目線で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 大きな家具を配置してもこのゆとり！23.6帖の広々LDKです。※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
2/8
- リビング/ダイニング
- ※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
3/8
- 洋室
- 2階8帖洋室※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
4/8
- 洋室
- 2階6.1帖洋室※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
5/8
- 洋室
- 2階4.3帖洋室※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
6/8
- 和室
- 畳コーナー※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
7/8
- 玄関
- ※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 多度町小山台に建つ、ファミリーにおすすめの築浅物件です！※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
設備
1/10
- キッチン
- ※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
2/10
- キッチン
- ※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
3/10
- キッチン
- ※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
4/10
- 浴室
- ※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
5/10
- トイレ
- （2026年8月22日撮影）
6/10
- トイレ
- （2026年8月22日撮影）
7/10
- 洗面
- ※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
8/10
- 収納
- 2階8帖洋室WIC※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
9/10
- 収納
- 2階6.1帖洋室収納※AIによる物消し加工を行っています（2026年8月22日撮影）
10/10
- 駐車場
- （2026年8月22日撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 桑名市立多度学園桑名市初の施設一体型小中一貫校です。小学校1年生から中学3年生までの9年間を一貫して教育する義務教育学校です。切れ目のない義務教育9年間の教育を通じて地域との関わりの中で深 1510m
2/10
- 周辺
- 桑名市立多度学園桑名市初の施設一体型小中一貫校です。小学校1年生から中学3年生までの9年間を一貫して教育する義務教育学校です。切れ目のない義務教育9年間の教育を通じて地域との関わりの中で深 1530m
3/10
- 周辺
- ゆい保育園 児童福祉法に基づき、保育を必要とする子どもの養護と教育を行い、子どもの最善の利益を第一に考えます。 940m
4/10
- 周辺
- F マート 多度店 【営業時間】9:00～21:00定休日なし、クレジットカード使用可 2060m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート多度小山店 大鳥居の近くにあるコンビニエンスストアです。坂を少し上ったところにあり、遠くまで景色が見渡せます。 1070m
6/10
- 周辺
- スギ薬局 多度店 【営業時間】9:00～20:00定休日無し※処方箋：平日10:00～20:00、土曜10:00～18:00、日祝休 1990m
7/10
- 周辺
- みやた歯科クリニック 【診察時間】9:00～13:00/14:30～18:30【休診日】木曜・日曜・祝日【駐車場】あり 1630m
8/10
- 周辺
- 多度郵便局 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00(平日のみ)、貯金窓口9:00～16:00(平日のみ)【駐車場】4台有 1760m
9/10
- 周辺
- 神馬の湯 エリア一番の眺望を誇る展望露天風呂と、バラエティに富んだ岩盤浴が有名。食事処もあります。 900m
10/10
- 周辺
- みはらし公園 多度町の住宅街にある郊外夜景スポットとしても有名な公園。みはらしが良く眺望が絶景です。 320m
その他
1/1
- その他
- （2026年8月22日撮影）