一戸建て未入居
4時間前 更新トレステージ桑名市野田6丁目 全2棟 2号棟 未居住一戸建て4LDK / 3,980万円
1/16桑名市野田に建つ4LDKの戸建てです。家族をつなぐリビング階段が採用されています。
物件の魅力
物件の注目ポイント
トレステージ桑名市野田：外観
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トレステージ桑名市野田：外観
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トレステージ桑名市野田：前面道路
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.82㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 大山田西小学校 三岐鉄道北勢線「星川駅」から徒歩約21分。周りは静かな住宅街です。 460m
- 光陵中学校 桑名市の公立中学校。 760m
- 大山田西幼稚園 大山田北小学校の敷地内にあり、付近にはたくさんの公園があるため、お散歩が楽しめそうです。 310m
- 津田大山田幼稚園 小学校や中学校、高等学校など多くの教育機関がある敷地内に位置しています。 600m
- Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 敷地が広く、食料品の他、日用品、電化製品、衣類など品ぞろえ豊富。焼き立てのパンは種類が多く魅力的。【営業時間】9：00〜22：00 1420m
- ココカラファイン 大山田店 毎週土日は5倍デー！（最大6倍）【営業時間】10：00〜21：00 1130m
- 大山田第二公園 ジュニアサッカー・運動会・ニュースポーツ等にご利用いただけます。駐車場あり 580m
- こまち内科クリニック 一般内科・循環器内科・漢方内科・健康診断・美容メニューなど地域の健康を守り解決していけるクリニックを目指しています。【休診日】木曜・日曜、土曜午後 380m
- 桑名大山田郵便局 郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時〜17時半 休日9時〜17時駐車場2台 1040m
- ブロンコビリー 桑名大山田店 肉料理のほか、サラダバーがあるのでお野菜も一緒にたくさん食べることが出来ます。【営業時間】11：00〜20：00 300m
周辺情報
学校
- 大山田西小学校(460m)
- 光陵中学校(760m)
買い物
- スーパー(1,420m)
- ドラッグストア(1,130m)
その他施設
- 公園(580m)
- 大山田西幼稚園(310m)
周辺地図
三重県桑名市野田6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
星川
いいね度：
街もきれいで、必要なものは揃う。住宅街なので夜はとても静かで過ごしやすい。車やバスの移動が主で、電車の駅までが少し遠いのが不便に感じることもある。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、よい環境だと思う。流行りの店がなかったり、電車やバスの本数が少なかったりして、都会ほどの便利さはないが、総合的には満足できる環境。 (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街にもかかわらず、路線バスの本数が多くて便利な為。 (30代男性)
七和
いいね度：
生活圏内にスーパーや商業施設がいくつかあり、日常生活に不便をあまり感じない。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くにあり、ショッピングモール、スーパー、コンビニも程よくあり、特別栄えているわけではないが静かで生活に困ることはないから。 (10代男性)
いいね度：
閑静な住宅街だから。名古屋駅や栄に高速バスで乗り換えなしで40分位で行けるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 195.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年11月（築2年） |
| 所在地 | 三重県桑名市野田6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆大山田西小学校／光陵中学校 ◆三交バス「野田6丁目」停まで徒歩約2分 ◆洗面室と脱衣室が別で来客時も◎ ◆玄関内ゆったり ◆全室南向き ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146329-0000248 |
| 自社管理番号 | 4626043 |
情報公開日：2026/11/02（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築45年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
牛田瑠渚
保有資格：宅地建物取引士
鳥羽市出身です！何事もお気軽にご相談ください！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- 桑名市野田に建つ4LDKの戸建てです。家族をつなぐリビング階段が採用されています。
2/2
- 外観
- 小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩9分で通学も安心の立地です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大山田西小学校 三岐鉄道北勢線「星川駅」から徒歩約21分。周りは静かな住宅街です。 460m
2/10
- 周辺
- 光陵中学校 桑名市の公立中学校。 760m
3/10
- 周辺
- 大山田西幼稚園 大山田北小学校の敷地内にあり、付近にはたくさんの公園があるため、お散歩が楽しめそうです。 310m
4/10
- 周辺
- 津田大山田幼稚園 小学校や中学校、高等学校など多くの教育機関がある敷地内に位置しています。 600m
5/10
- 周辺
- Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店 敷地が広く、食料品の他、日用品、電化製品、衣類など品ぞろえ豊富。焼き立てのパンは種類が多く魅力的。【営業時間】9：00〜22：00 1420m
6/10
- 周辺
- ココカラファイン 大山田店 毎週土日は5倍デー！（最大6倍）【営業時間】10：00〜21：00 1130m
7/10
- 周辺
- 大山田第二公園 ジュニアサッカー・運動会・ニュースポーツ等にご利用いただけます。駐車場あり 580m
8/10
- 周辺
- こまち内科クリニック 一般内科・循環器内科・漢方内科・健康診断・美容メニューなど地域の健康を守り解決していけるクリニックを目指しています。【休診日】木曜・日曜、土曜午後 380m
9/10
- 周辺
- 桑名大山田郵便局 郵便、貯金、ATM、保険の窓口がございます。【ATM受付時間】平日9時〜17時半 休日9時〜17時駐車場2台 1040m
10/10
- 周辺
- ブロンコビリー 桑名大山田店 肉料理のほか、サラダバーがあるのでお野菜も一緒にたくさん食べることが出来ます。【営業時間】11：00〜20：00 300m
その他
1/3
- その他
- 幅員約6mです。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
2/3
- その他
- 幅員約6mです。車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
3/3
- その他
- 全体区画図