中古戸建 柳川町2丁目
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一戸建て未入居
6時間前 更新中古戸建 柳川町2丁目2SLDK / 4,200万円
1/19外観
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ポイント
【HOUSEDO総持寺駅前】｜令和6年6月完成！｜人気の角地物件｜収納充実！全居室に収納完備｜耐震等級3取得｜省エネ住宅｜阪急京都線「総持寺駅」より徒歩14分｜小・中学校徒歩10分圏内
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 87.07㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立柳川小学校 290m
- 高槻市立柳川中学校生徒数323名 550m
- 高槻わかば幼稚園 400m
- キリン堂 高槻柳川店 280m
- 業務スーパー南富田店 190m
- ミニストップ 高槻柳川店 210m
- ローソン高槻北柳川店 380m
- 阪急京都線「総持寺駅」 1120m
- 鮎川幼稚園 370m
- 茨木鮎川郵便局 570m
周辺情報
学校
- 高槻市立柳川小学校(290m)
- 高槻市立柳川中学校(550m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- 高槻わかば幼稚園(400m)
周辺地図
大阪府高槻市柳川町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
総持寺
いいね度：
近くにスーパーやホームセンターがあるので、生活に困らない。近所の人も親切。 (50代女性)
いいね度：
静かな環境で、そばになんでもあるわけではないが、少し移動すればなんでもあり、交通の便もよい。 (40代男性)
いいね度：
家の周りは静かな住宅街だが、最寄駅まで徒歩5分と近く、簡単に梅田や京都など都会に出られる。公園がたくさんあり、子どもを日替わりで色んな公園で遊ばせてあげられることに満足している。 (30代女性)
JR総持寺
いいね度：
日常生活、梅田へのアクセス、東京方面への出張時の交通などが便利だから。 (50代男性)
いいね度：
工場の音は多少あるが、基本的に静かで、夜は無音に近い。駅からは遠すぎず近すぎずという距離で、難点を上げるとすれば路線バスの利用がし辛いということくらい。 (50代男性)
いいね度：
不満があるとすれば交通手段がバスを使うというところですが、私は車を持っているので、車さえあれば近くになんでもあって自然も多く、子育てには最高の環境とおもいます。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,200万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 87.07㎡ |
| 土地面積 | 91.7㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2024年6月（築3年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市柳川町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m ) ( 東 10m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、茨木・高槻エリアの物件購入を“安心して進められるサポート”を行っております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート内容 ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件・土地のご提案 ・現地ご案内・比較検討サポート ・リフォーム・引越しのご提案 ■住宅ローン無料相談 業界10年以上の経験を持つ営業スタッフが在籍。お客様の収入やご状況に合わせ、無理のない返済計画と最適な金融機関をご提案いたします。 ■安心サポート体制 送迎対応（ご自宅・最寄り駅）／駅徒歩1分／提携駐車場あり（徒歩1分エコロパーク総持寺駅前町第1・15/16番） ■キッズスペース完備 おもちゃ・絵本・ぬりえをご用意し、ご家族でも安心してご来店いただけます。 ■お問い合わせ 資料請求・見学予約・お電話よりお気軽にご相談ください（0120-88-4746） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146291-0000586 |
| 自社管理番号 | 3710179 |
情報公開日：2026/01/17
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063128号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
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- 10:00 〜 20:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/8
- 外観
2/8
- 外観
- 外観写真
3/8
- 外観
- 外観写真
4/8
- 外観
- 外観写真
5/8
- 外観
- 外観写真
6/8
- 外観
- 前面道路含む現地写真
7/8
- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高槻市立柳川小学校 290m
2/10
- 周辺
- 高槻市立柳川中学校生徒数323名 550m
3/10
- 周辺
- 高槻わかば幼稚園 400m
4/10
- 周辺
- キリン堂 高槻柳川店 280m
5/10
- 周辺
- 業務スーパー南富田店 190m
6/10
- 周辺
- ミニストップ 高槻柳川店 210m
7/10
- 周辺
- ローソン高槻北柳川店 380m
8/10
- 周辺
- 阪急京都線「総持寺駅」 1120m
9/10
- 周辺
- 鮎川幼稚園 370m
10/10
- 周辺
- 茨木鮎川郵便局 570m