江東区南砂3丁目の戸建
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中古一戸建て江東区南砂3丁目の戸建9SLDK / 22,800万円
外観
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間取り
間取り
9SLDK
9SLDK
- 建物面積
- 446.65㎡(壁心)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】もりのなかま保育園まで1195ｍ
- 【保育園】小名木川保育園まで1406ｍ
- 【幼稚園】つばめ幼稚園まで1688ｍ
- 【小学校】南砂小学校まで555ｍ
- 【小学校】第三砂町小学校まで643ｍ
- 【小学校】砂町小学校まで676ｍ
- 【中学校】南砂中学校まで496ｍ
- 【公園】南砂三丁目公園まで669ｍ
- 【公園】南砂一丁目第二公園まで1013ｍ
- 【公園】東砂七丁目児童遊園まで1204ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと砂町銀座西店まで789ｍ
- 【スーパー】東宝青果砂町店まで1027ｍ
- 【スーパー】赤札堂砂町銀座店まで1046ｍ
- 【ショッピングセンター】トピレックプラザまで1031ｍ
- 【ショッピングセンター】SUNAMOまで1400ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップまで822ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで944ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1063ｍ
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱすまで880ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ砂町銀座店まで1029ｍ
周辺情報
学校
- 南砂小学校(555m)
- 南砂中学校(496m)
買い物
- コンビニ(822m)
- スーパー(789m)
- 商店街(1,031m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 公園(669m)
- もりのなかま保育園(1,195m)
周辺地図
東京都江東区南砂3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南砂町
いいね度：
引越してきた時はほとんどお店がなかったが、今はいろいろ買い物できるところが増えたので (40代女性)
いいね度：
スーパーがたくさんあり、生活用品を手に入れやすい。体育施設、図書館等の文化施設も充実している。地下鉄が3本乗り入れており、移動にも便利。 (60代女性)
いいね度：
大体において満足しているが、通勤電車の混雑ぶりと、自転車のマナーの悪さ、駐輪場不足か不満。 (40代女性)
東陽町
いいね度：
大型スーパーやホームセンターなどが多く、日常の買い物するのに便利である。また、図書館や保育園がいくつかあり子育てしやすい環境にある、そして公共交通機関にも近く仕事やデパートに出かけるのが便利である。 (50代女性)
いいね度：
医療機関や商店街、スーパー、商業施設、交通機関や図書館、高齢者などの施設も情実しているのでとても住みやすいです (50代女性)
いいね度：
子供が小さい頃に子育てもしやすかった。子供の高校を選ぶ時、比較的どこの高校でも通いやすい感じで交通の便がよかった。近所にそこそこ大きめのショッピングモールがあるので買い物も困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 22,800万円 支払い目安：61.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9SLDK |
| 建物面積 | 446.65㎡（壁心） |
| 土地面積 | 158.67㎡（実測） |
| 築年月 | 1966年8月（築60年） |
| 所在地 | 東京都江東区南砂3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/4階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.3m 公道 間口7.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 78% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146281-0001616 |
| 自社管理番号 | 63394 |
情報公開日：2026/01/30
最新情報提供日：2026/01/30
情報有効期限：2026/02/13
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会社情報
株式会社ChapteR
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107187号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 22,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ChapteR
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月24日（土）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】もりのなかま保育園まで1195ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】小名木川保育園まで1406ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】つばめ幼稚園まで1688ｍ
4/20
- 周辺
- 【小学校】南砂小学校まで555ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】第三砂町小学校まで643ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】砂町小学校まで676ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】南砂中学校まで496ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】南砂三丁目公園まで669ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】南砂一丁目第二公園まで1013ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】東砂七丁目児童遊園まで1204ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと砂町銀座西店まで789ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】東宝青果砂町店まで1027ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】赤札堂砂町銀座店まで1046ｍ
14/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】トピレックプラザまで1031ｍ
15/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】SUNAMOまで1400ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップまで822ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで944ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1063ｍ
19/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】どらっぐぱぱすまで880ｍ
20/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ砂町銀座店まで1029ｍ