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中古一戸建て墨田区八広4丁目の戸建3LDK / 6,300万円

  • 外観

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6,300万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.81㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

京成押上線 八広駅 徒歩11分

  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩17分
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩20分
  • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社ChapteR

会社情報

ポイント

◇◆2023年築の築浅物件！南西角地につき陽当たり良好です◆◇ 現在居住中につき事前予約の上、内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階)×2 洋室 5.9帖(1階)）

建物面積
93.81㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】中川保育園まで748ｍ
  • 【保育園】あおやぎ保育園まで1379ｍ
  • 【保育園】すみだ保育園まで1268ｍ
  • 【小学校】八広小学校まで632ｍ
  • 【小学校】第三吾嬬小学校まで986ｍ
  • 【小学校】第三寺島小学校まで1098ｍ
  • 【中学校】吾嬬第二中学校まで474ｍ
  • 【高校】墨田川高等学校まで1492ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　東向島店まで1354ｍ
  • 【公園】八広中央公園まで709ｍ
  • 【公園】東墨田第一公園まで729ｍ
  • 【公園】東墨田公園まで784ｍ
  • 【スーパー】オリンピック八広店まで869ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　東向島駅前店まで1283ｍ
  • 【ショッピングセンター】イトーヨーカドー曳舟店まで1524ｍ
  • 【ディスカウントショップ】セカンドストリート墨田東向島店まで795ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイソーまで1572ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン墨田四ツ木橋店まで781ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東墨田二丁目店iまで780ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　東向島店まで1381ｍ

周辺情報

学校

  • 八広小学校(632m)
  • 吾嬬第二中学校(474m)

買い物

  • コンビニ(781m)
  • スーパー(869m)
  • 商店街(1,524m)

その他施設

  • 公園(709m)
  • 中川保育園(748m)

周辺地図

東京都墨田区八広4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八広

  • いいね度：5点中4点の評価

    道は狭いが、高速の入り口に近い。電車は、乗れば３０分以内で都心に行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院も近くて、スーパーも近くて便利また、食料品や、安い八百屋もあって、節約にもなる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店は少ないがほど良い静けさがあるところや、都心部までのアクセスはそこまで悪くはないところ (30代女性)

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京成曳舟

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺はとても静かな環境で住みやすい。引っ越し当初はなんて田舎に越してきたんだ…と思ったが、東京スカイツリーが建設されてからは、いろんな国々の人達とすれ違う様になり少し戸惑ってもいます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便もよく大型スーパーやドラッグストア、飲食店などだいたいのことがことたりるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が少ない、長年住んでいるので慣れている、電車の音がしない、木々も多い、ファミレスが近くにある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,300万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階)×2 洋室 5.9帖(1階)）
建物面積93.81㎡（壁心）
土地面積55.2㎡（公簿）
築年月

2023年6月（築3年）

所在地

東京都墨田区八広4丁目

交通
  • 京成押上線 八広駅 徒歩11分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩17分
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩20分
  • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南西 4m 私道 ) ( 北西 4m 公道 )
私道負担面積

13.87㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

17m第三種高度地区、新たな防火規制区域

おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146281-0001531
自社管理番号62894

情報公開日：2025/12/10

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社ChapteR

東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第107187号
優良店認定

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会社紹介

お客様それぞれの不動産購入に至るまでに存在する数多くのステップに対して、ひとつずつクリアしていけるよう、プロのコンサルタントとして、寄り添ってフォローいたします。

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会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎圭史

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

業界の良し悪し、その全てを提供します。

◆1階・2階に水回りを備えた家事動線！ ◆ウォークインクローゼット含む全居室収納付き　 ◆ファミリーにおすすめ、ゆとりある3ＬＤＫの間取 例えばお仕事の合間等、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、ライフプランシミュレーション、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください。 ～～お気軽にご案内やご来店できるポイント～～ 1．キッズスペースあり お子様にはおもちゃ、絵本、ＤＶＤなどご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。 2．ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます。 近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。 3．ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてＳＭＳやＬＩＮＥでのやり取り等ご都合の良い方法で対応します。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ChapteR

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年12月06日（土）～2026年04月26日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

現地見学ご希望の場合は事前にご予約お願いします。

主要項目が同一の物件について

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