中古一戸建て
3日前 更新北野２条３丁目 中古戸建4LDK / 3,400万円
1/16外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
- 建物面積
- 113.44㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料 駐車2台可（車種による）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 寝室
- 洋室
- エントランス
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立北野平小学校(590m)
- 札幌市立北野中学校(230m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(1,090m)
その他施設
- 総合病院(430m)
- 公園(750m)
- 銀行(1,150m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
北海道札幌市清田区北野二条3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,400万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 建物面積 | 113.44㎡（壁心） |
| 土地面積 | 137.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 駐車2台可（車種による） |
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野二条3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 9.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：タクトホーム ●駐車２台可、エコジョーズ、エアコン、ウォークインクローゼット、トイレ／バス別、洗髪洗面化粧台、追いだき機能、トイレ２か所、対面キッチン、温水洗浄便座、省エネ給湯器、食器洗乾燥機、キッチンに窓、モニター付インターフォン、トランクルーム。 ●所有者住み替えによる売却のため、残代金決済後、最長２か月程度物件引き渡しに猶予を頂くこととなります。 ●浴室２４時間風呂設備は所有者にて撤去します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146148-0000446 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 築47年
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会社情報
株式会社GDOM
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（ご希望に合わせて柔軟に対応いたします。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始、GW、夏季 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009142号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お家探しや売却はもちろん、ローン相談やリフォームのお悩みなど、不動産相談なんでもOKです。出身地札幌市の他、全道での勤務経験を活かし、お客様ひとりひとりによりベストなご提案ができるよう心掛けています。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 競売物件代行取得
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
大金
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
超地域密着！おひとりおひとりに寄り添うお部屋探しを徹底しています。
はじめまして、株式会社GDOM（ゴドム）の大金と申します。長年の業界経験と、地域密着型の細やかなサポートやアドバイスを通して、お客様おひとりおひとりにご満足いただける物件が見つかるまでご提案をさせていただきます。こんなこと聞いていいのかな…？と悩むような質問も、気兼ねなくお申し付けください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,400万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社GDOM
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- 毎週水曜日 年末年始、GW、夏季
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- 1
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