下馬4丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新下馬4丁目 中古戸建3SLDK / 17,800万円
1/21外観
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ポイント
■ビルトインガレージ付■南東向きにつき、日当たり・通風良好■収納力の高いWIC+納戸付■周囲を一望するルーフバルコニー♪■2025年リノベーション済み
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 92.19㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立駒留中学校 160m
- 世田谷はっと保育園 290m
- 学芸大学前郵便局 450m
- 世田谷区立駒繋小学校 580m
- 下馬中央公園 620m
- まいばすけっと下馬3丁目店 630m
- こどものひろば公園 820m
- トモズ野沢店 840m
- 自衛隊中央病院 1310m
周辺情報
学校
- 世田谷区立駒繋小学校(580m)
- 世田谷区立駒留中学校(160m)
買い物
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(840m)
その他施設
- 公園(620m)
- 世田谷はっと保育園(290m)
周辺地図
東京都世田谷区下馬4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
学芸大学
いいね度：
治安がよく、あまり危険を感じないが、物価は比較的高く、自然が少ない (50代女性)
いいね度：
交通の便は悪くなく治安も良いが、渋谷などに出ないとなかなか服などの買い物はしづらい。中目黒や三軒茶屋が近いのでいろんな飲食店が楽しめるのは良いところ。 (20代女性)
いいね度：
治安が良くて住んでる人も落ち着いている方が多い。利便性も高くてどこに行くのも時間がかからず本当に住みやすい街だと思う。安心して子育てのできるし、引越しは絶対したくない。 (30代女性)
祐天寺
いいね度：
交通の便がよく、12時過ぎまで走って、人身事故 があってもバスで迂回出来る。コンビニも多く、買い物しやすい。 (40代女性)
いいね度：
渋谷へ一駅なので、交通のアクセスが良い。買い物が便利で、医療機関も多数あり安心できる。学校も公立・私立ある。緑道があり季節感もある。 (60代女性)
いいね度：
治安が良い、町の住人の民度が高い、スーパーやコスパの良い居酒屋が充実している、都心に出やすい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,800万円 支払い目安：50.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 92.19㎡ |
| 土地面積 | 144.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 世田谷区の物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。 物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪ 資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146121-0002351 |
| 自社管理番号 | 4774096 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/06
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9,980万円
3LDK/70.39㎡
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目
- 交通
- 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
- 築年数
- 築10年
価格がより安い
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- 東京都世田谷区等々力7丁目
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- 東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分
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- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
- 交通
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分
- 築年数
- 築14年
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会社情報
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107079号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- リビング/ダイニング
- リビング
3/6
- 洋室
- 洋室
4/6
- 洋室
- 洋室
5/6
- 洋室
- 洋室
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/2
- キッチン
- キッチン
2/2
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/9
- 周辺
- 世田谷区立駒留中学校 160m
2/9
- 周辺
- 世田谷はっと保育園 290m
3/9
- 周辺
- 学芸大学前郵便局 450m
4/9
- 周辺
- 世田谷区立駒繋小学校 580m
5/9
- 周辺
- 下馬中央公園 620m
6/9
- 周辺
- まいばすけっと下馬3丁目店 630m
7/9
- 周辺
- こどものひろば公園 820m
8/9
- 周辺
- トモズ野沢店 840m
9/9
- 周辺
- 自衛隊中央病院 1310m