三原市西野2丁目 土地建物
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中古一戸建て
1日前 更新三原市西野2丁目 土地建物6DK / 1,140万円
1/30重厚感のある瓦屋根と木目が美しい外壁が調和し、落ち着いた佇まいが印象的です。高台に位置しているため、周囲の街並みを見渡せる開放感も魅力。昔ながらの日本家屋の魅力を感じられる住まいとなっております。
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間取り
間取り
6DK
6DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階)×3 和室 6畳(2階)×2）
- 建物面積
- 90.01㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 和室を中心とした、ゆとりある6DKの間取り。1階には8帖の和室をはじめ、複数の和室が配置され、襖を開放することで広々とした続き間として利用できます。庭を眺められる広縁も備え、くつろぎの時間を楽しめます
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2016年01月実施
- 浴室
- トイレ
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】三原市立西小学校まで887ｍ
- 【中学校】三原市立宮浦中学校まで1491ｍ
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 三原店まで557ｍ
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 三原店まで766ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 三原宮浦大通り店まで908ｍ
- 【銀行】しまなみ信用金庫宮浦支店まで1029ｍ
周辺情報
学校
- 三原市立西小学校(887m)
- 三原市立宮浦中学校(1,491m)
買い物
- コンビニ(908m)
- スーパー(766m)
- 商店街(557m)
- ドラッグストア(1,489m)
その他施設
- 銀行(1,029m)
- 三原宮浦町郵便局(1,487m)
周辺駅の口コミ
三原
いいね度：
非常に犯罪が少なくて安全な市だと思うのと、スーパー、ドラッグストアの数が多いので便利。駅の高架下には広い無料の駐輪場があることも美点に感じます。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーもあるし、コンビニもあるし歩いて行ける範囲にあるから便利 (20代女性)
いいね度：
家の前の交通量が少なく、子供がいても安心。静かに子育てができるが、駅までの交通手段が少なく不便。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,140万円 支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階)×3 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 90.01㎡ |
| 土地面積 | 364.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1981年1月（築46年） |
| 所在地 | 広島県三原市西野2丁目11-19 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 3.6m 公道 間口32.9m ) ( 南西 5m 公道 間口11.8m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域 水道管他人地経由（別途引込必要） 続き間の和室や広縁など、昔ながらの日本家屋ならではの造りが特徴。 リフォームによって自分好みの住まいづくりも楽しめます。現地見学もお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0001093 |
| 自社管理番号 | 127030 |
情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 広島県三原市中之町1丁目
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- JR山陽本線 三原駅 徒歩14分
- 築年数
- 築46年
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物件見学へ
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,140万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
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- 期間
- 2026年10月26日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月26日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室を中心とした、ゆとりある6DKの間取り。1階には8帖の和室をはじめ、複数の和室が配置され、襖を開放することで広々とした続き間として利用できます。庭を眺められる広縁も備え、くつろぎの時間を楽しめます
内観
1/12
- 室内
- 大きな窓から庭の景色を楽しめる造りで、季節の移ろいを身近に感じながら過ごせます。木目の美しい床や天井が日本家屋らしい落ち着いた雰囲気を演出し、和室と屋外を緩やかにつなぐ空間となっております。
2/12
- 室内
- 落ち着いた雰囲気の2階廊下。床や階段の手すりには木目調の素材が使用されており、住まい全体の和の趣と調和した造りです。廊下の奥には窓が設けられ、自然光を取り込めるほか、換気にも役立ちます。
3/12
- 洋室
- 木目調の壁が印象的な、温かみのある洋室。落ち着いた雰囲気の室内には窓が設けられ、自然光を取り込みながら過ごせます。和室とは異なる内装のため、住まいの中で空間の雰囲気を変えられる点も魅力です。
4/12
- 洋室
- 寝室や子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味の部屋など、多目的に利用できるのも魅力です。窓の配置を活かした家具のレイアウトも考えやすく、リフォームによって好みのテイストに仕上げる楽しみもあるお部屋。
5/12
- 和室
- 木の温もりと和の趣を感じられる、ゆとりある広さの和室。立派な木目調の天井や欄間、障子など、昔ながらの日本家屋ならではの魅力が随所に感じられます。隣接する和室と続き間になっております。
6/12
- 和室
- 襖を開放することで、隣接する和室と一体的に利用できる開放感のある空間。畳の落ち着いた風合いに加え、木目が美しい天井や趣のある欄間など、日本家屋ならではの魅力が感じられます。和の魅力を楽しめるお部屋。
7/12
- 和室
- 自然素材の温かみを感じる内装が、落ち着いた住空間を演出しています。廊下や階段に近い位置に設けられており、住まいの各スペースへの移動もしやすい配置です。隣接する和室とは襖で仕切ることができます。
8/12
- 和室
- 隣の和室とは襖でつながっており、用途に応じて空間を分けたり、開放して広く使用したりできる柔軟な間取り。畳敷きの室内は足元が柔らかく、座ってくつろぐ時間にもぴったり。和室ならではの穏やかな雰囲気が魅力♪
9/12
- 和室
- 窓から外の景色を眺められ、自然光を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。寝室や客間、趣味を楽しむスペースなど、暮らしに寄り添う多彩な用途が考えられます。日本家屋らしい温かな雰囲気を演出。
10/12
- 和室
- 障子を通して柔らかな光が室内に広がり、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと過ごせます。寝室や客間としてはもちろん、読書や趣味を楽しむ場所にもおすすめ。和の魅力と使いやすさを兼ね備えたお部屋です。
11/12
- 玄関
- 木目の美しさが際立つ、ゆとりある玄関スペース。広めの土間と存在感のある上がり框が印象的で、昔ながらの日本家屋らしい風格を感じられます。住まいの第一印象を大切にしたい方にもおすすめです。
12/12
- 玄関
- 大きな引き戸を採用した玄関は、荷物を持っている際にも出入りしやすい造り。玄関前にはタイル張りのスペースが設けられ、足元の使いやすさにも配慮。家族や来客を穏やかに迎えてくれる、落ち着いた雰囲気の空間。
外観
1/1
- 外観
- 重厚感のある瓦屋根と木目が美しい外壁が調和し、落ち着いた佇まいが印象的です。高台に位置しているため、周囲の街並みを見渡せる開放感も魅力。昔ながらの日本家屋の魅力を感じられる住まいとなっております。
設備
1/6
- キッチン
- どこか懐かしさを感じる、温かみのあるダイニングキッチン。窓から自然光を取り込める明るい空間で、毎日の食事や家族との団らんを♪シンク上部には吊戸棚が設けられ、食器類などを整理する収納スペースも確保。
2/6
- キッチン
- シンク前には横長の窓が設けられており、外の明るさを感じながら料理ができます。ダイニングスペースと一体になった間取りのため、料理の準備から配膳、後片付けまでスムーズ。好みのキッチン空間づくりも楽しめます
3/6
- 浴室
- 落ち着いた色合いでまとめられた、清潔感のある浴室。シャワーや鏡、収納棚なども備えられ、日々の入浴に必要な設備がまとまっており、毎日のバスタイムを快適に過ごせる空間。自然換気ができる点も嬉しいポイント。
4/6
- トイレ
- 温水洗浄便座が設置されており、毎日快適に使用できる設備が整っています。背面には窓が設けられているため、自然光を取り込みながら換気も行えます。壁面には操作パネルやペーパーホルダーが使いやすい位置に配置。
5/6
- 洗面
- 洗面台には鏡と収納棚が備えられており、歯ブラシや洗面用品などの日用品を整理しながら使用できます。洗面ボウルは手洗いや身支度に使いやすい形状で、毎日の生活を支えてくれます。温かみのある内装が印象的です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にゆとりある駐車スペースを確保した、車を利用するご家庭に嬉しい住まい。広々としたスペースが魅力で、複数台の駐車を検討されている方にもおすすめです。日常使いから来客時まで、活躍する駐車スペース。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】三原市立西小学校まで887ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】三原市立宮浦中学校まで1491ｍ
3/6
- 周辺
- 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 三原店まで557ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 三原店まで766ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 三原宮浦大通り店まで908ｍ
6/6
- 周辺
- 【銀行】しまなみ信用金庫宮浦支店まで1029ｍ
その他
1/4
- その他
- 遠くまで見渡せる景色が魅力で、周辺の街並みと豊かな自然が調和した風景を楽しめます。季節によって表情を変える山々や、空の広がりを感じられるロケーションは、日々の暮らしに穏やかな時間をもたらしてくれます。
2/4
- その他
- 植栽と自然石がバランスよく配置され、昔ながらの日本庭園らしい落ち着いた雰囲気を楽しめます。季節によって表情を変える緑を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせるのも魅力です。風情ある屋外空間です。
3/4
- その他
- 洗面台と洗濯機置場が近くに配置されており、入浴前後の着替えや洗濯など、毎日の家事を効率よく進められる間取り。洗濯機置場の上部には棚が設けられているため、洗剤やタオルなどの収納にも活用できます。
4/4
- その他
- 室内の広縁や和室から庭を眺められるのも魅力です。季節ごとに表情を変える植栽を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせる住環境。ガーデニングや庭木のお手入れを楽しみたい方にもおすすめです。