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会社情報

ポイント

閑静な住宅街に位置する中古戸建です。落ち着いた住環境で、ゆったりとした暮らしを楽しめるのが魅力。日当たりが良く、明るく心地よい住空間が広がります。周辺には生活に便利な商業施設も揃っております。

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 140㎡
駐車場: 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 和室を中心とした落ち着きのある間取り。各階に居室を備え、家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。続き間の和室は開放的に利用でき、来客時や家族団らんの場としても活躍します。収納も豊富。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2022年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
廊下、リビング、脱衣所の床、リビングのクロス

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚

【小学校】福山市立駅家西小学校まで842ｍ
【中学校】福山市立駅家中学校まで2080ｍ
【保育園】福山市立駅家西保育所まで467ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　福山駅家町近田店まで76ｍ
【ホームセンター】ユーホー　駅家店まで329ｍ
【郵便局】福山近田郵便局まで379ｍ
【総合病院】井上小児科内科医院まで443ｍ
【総合病院】南坊井上内科循環器科医院まで529ｍ

周辺情報

学校

福山市立駅家西小学校(842m)
福山市立駅家中学校(2,080m)

買い物

コンビニ(76m)
スーパー(644m)
商店街(329m)
ドラッグストア(747m)

その他施設

総合病院(443m)
福山市立駅家西保育所(467m)

周辺駅の口コミ

近田

いいね度：
近くにスーパーや飲食店は沢山あるが、所謂インスタ映えする様なお店は少ない。2歳の子供がいるが、大きな商業施設が少ないため暑い夏は過ごしにくい。 (30代女性)
いいね度：
日頃の買い物をするには困らない環境で、近所のかたとの交流も多く、みんな仲良く助け合えているので。 (40代女性)
いいね度：
今回の豪雨災害で福山市はため池の点検などをほとんどしていない事が分かった。そういう防災の意識が低いと思うけど、生活するには困らない程度には色々な施設があるので、どちらかと言えば満足。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	730万円支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	140㎡
土地面積	145.6㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	1986年8月（築41年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県福山市駅家町大字近田
交通	JR福塩線近田駅徒歩11分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 2m 公道間口6.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域居室数が豊富で、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能。洗面化粧台をはじめ、毎日の生活を快適にサポートする設備も備わっています。人生に何度とない不動産購入だからこそ、ぜひ当社にお任せください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146109-0001083
自社管理番号	126805

情報公開日：2026/10/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/12（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

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会社情報

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

交通	JR福塩線万能倉駅徒歩10分 JR福塩線駅家駅徒歩25分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

優良店認定

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 730万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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