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ポイント

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む和風住宅。南向きで日当たり・通風を確保しやすく、続き間の和室や縁側、趣ある木製建具、緑豊かな和風庭園が魅力となっております。

Pick up

災害リスク

間取り

8SDK

8SDK（ダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階)×3 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 7.5帖(2階)）

建物面積: 231.18㎡
駐車場: 空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 和室を中心とした、ゆとりある間取りが魅力の住まいです。1階には続き間としても使える和室を複数配置し、広縁から庭を眺めながらゆったりと過ごせます。2階にも和室・洋室・納戸を備えております。

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年01月実施

浴室
トイレ

内装

2021年01月実施

2008年：2階トイレ洋式、洗面台・シンク設置　2021年：1階お風呂・洗面台の交換　2024年：天井板

外装

2024年01月実施

屋根

位置

平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
高温差湯式
室内洗濯機置場

収納

床下収納
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
専用庭付
出窓
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】福山市立千田小学校まで637ｍ
【中学校】福山市立幸千中学校まで2362ｍ
【銀行】JA福山市千田支店まで148ｍ

周辺情報

学校

福山市立千田小学校(637m)
福山市立幸千中学校(2,362m)

買い物

コンビニ(377m)
スーパー(1,248m)
ドラッグストア(1,050m)

その他施設

銀行(148m)
弓井歯科医院(444m)

周辺地図

広島県福山市千田町3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横尾

いいね度：
閑静な住宅街だが駅からも近く、さらに高台にあるので浸水や津波などの被害を受けにくい点。 (20代女性)
いいね度：
街中なのに静かで、最寄り駅には新幹線が止まるので便利なところ。買い物しやすい。 (50代女性)
いいね度：
ご近所の方や地域の方との繋がりや良好な関係もあり、子供も外で元気よく遊べているから。でも田んぼが住宅地になり殆どの公園がボール禁止。子供達には色々制限があるように思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,998万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	8SDK（ダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階)×3 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 7.5帖(2階)）
建物面積	231.18㎡
土地面積	441.15㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	1990年1月（築37年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県福山市千田町3丁目
交通	JR福塩線横尾駅徒歩17分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4.3m 公道間口18.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域、高さ制限10m 附属建物：木造瓦葺平家建　34.49 あり（敷地内）第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する南向きの和風住宅。続き間の和室や縁側、和風庭園など趣ある住空間が魅力です。現況でのお引渡しとなりますので、設備の状態やリフォームの必要箇所等については、現地にてご確認ください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146109-0001067
自社管理番号	126226

情報公開日：2026/09/21（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/21（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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会社情報

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

交通	JR福塩線万能倉駅徒歩10分 JR福塩線駅家駅徒歩25分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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金利

返済期間

年

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