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中古一戸建て10時間前 更新新高山2丁目　土地建物6DK / 1,100万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着きのある和風の佇まいが印象的な戸建住宅です。玄関前にはゆとりがあり、建物横には屋根付きの駐車スペースを確保。瓦屋根や重厚感のある玄関など、どこか懐かしさを感じる外観も魅力です。

    1日前 公開

    1,100万円

    支払い目安：3.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6DK/139.25㎡

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR山陽本線 東尾道駅 3.6km

    問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    日当たりの良い住環境と広々とした敷地が魅力の中古住宅。駐車場の拡張工事にも対応しやすく、複数台駐車にも対応可能です。尾道市立市民病院まで徒歩約4分（約290m）の安心できる立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6DK

    6DK（和室 6畳(1階)×2 和室 4.5畳(1階) 洋室 1帖(8階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    139.25㎡
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    1階にはDK8帖を中心に、洋室8帖と和室3部屋を配置。2階には洋室6帖・和室6帖を備えた、部屋数にゆとりのある間取りです。収納や押入も各所に設けられており、開放感のある吹抜も特徴です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】山波小学校まで2201ｍ
    • 【中学校】尾道みなと中学校まで1977ｍ
    • 【幼稚園】新高山めぐみ幼稚園まで59ｍ
    • 【その他】尾道新高山郵便局まで152ｍ

    周辺情報

    学校

    • 山波小学校(2,201m)
    • 尾道みなと中学校(1,977m)

    買い物

    • コンビニ(432m)
    • スーパー(2,770m)

    その他施設

    • 総合病院(354m)
    • 銀行(2,403m)
    • 新高山めぐみ幼稚園(59m)

    周辺地図

    広島県尾道市新高山2丁目2631-76

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東尾道

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどよいところである。日常の買い物については、スーパーなどの選択肢が多く、選ぶことができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      フレンチレストラン、エスニックベトナムやタイ料理のお店が欲しい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の番がよく、商業施設も充実している。自然もあり住みやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：3.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6DK（和室 6畳(1階)×2 和室 4.5畳(1階) 洋室 1帖(8階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積139.25㎡
    土地面積272.78㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    1977年11月（築49年）

    所在地

    広島県尾道市新高山2丁目2631-76

    交通
    • JR山陽本線 東尾道駅 3.6km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.4m 公道 間口14.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    建築基準法第22条指定区域、高さ制限10m

    建物面積139.25平米の物件は住み心地が良いと評判です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。周辺環境も充実している中古の戸建て物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0001060
    自社管理番号125667

    情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    交通
    • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月31日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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