尾道市美ノ郷町本郷 土地建物
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中古一戸建て
1日前 更新尾道市美ノ郷町本郷 土地建物3LDK / 2,380万円
モダンなツートンカラーが印象的な外観は、落ち着きとデザイン性を兼ね備えた仕上がりです。前面にはゆとりある駐車スペースを確保しており、来客時や複数台利用にも対応可能。周囲は自然に囲まれた穏やかな住環境。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 86.94㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- LDK約18帖のゆとりある空間に加え、各居室もバランス良く配置された使いやすい間取り。ウォークインクローゼットや各所収納も充実しており、家族それぞれの生活スタイルに対応可能。生活動線も考えられた設計。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尾道市立美木原小学校まで715ｍ
- 【中学校】尾道市立美木中学校まで879ｍ
- 【郵便局】木頃本郷簡易郵便局まで133ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尾道美ノ郷店まで469ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 尾道インター店まで1065ｍ
- 【総合病院】山本医院まで1794ｍ
- 【銀行】JA尾道市尾道北支店まで2664ｍ
- 【スーパー】株式会社ゆきひろ MATE三成店まで3015ｍ
周辺情報
学校
- 尾道市立美木原小学校(715m)
- 尾道市立美木中学校(879m)
買い物
- コンビニ(469m)
- スーパー(3,015m)
- ドラッグストア(3,210m)
その他施設
- 総合病院(1,794m)
- 銀行(2,664m)
- 木頃本郷簡易郵便局(133m)
周辺地図
広島県尾道市美ノ郷町本郷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾道
いいね度：
島ですが、本土と橋が架かっており、交通網も、バイパスや高速道路へのアクセスもよく、島内の環境も、学校・病院・商業施設も充実している。 (50代男性)
いいね度：
海や山の自然があり、景色がよい。お年寄りが多いが、みなさん穏やかで親切。規模が大きい店はないが、必要最低限の買い物は徒歩なり自転車で可能な点や道や駐車場がこまないところなど。 (40代女性)
いいね度：
夜になると商店街に人がほとんどいなくなり遅くまでやっている居酒屋などがないので。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.94㎡ |
| 土地面積 | 182.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2020年10月（築6年） |
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町本郷 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 南向きで日当たり良好、広々とした庭付きの住まいです。 家庭菜園やガーデニングも楽しめます。 詳細は現地にてご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0000968 |
| 自社管理番号 | 124068 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 築48年
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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お問合せの注意事項
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK約18帖のゆとりある空間に加え、各居室もバランス良く配置された使いやすい間取り。ウォークインクローゼットや各所収納も充実しており、家族それぞれの生活スタイルに対応可能。生活動線も考えられた設計。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ゆったりとしたソファを配置しても余裕のある広さが魅力のリビング。テレビスペースも確保されており、家族でくつろぐ時間を快適に演出します。窓からの採光により、日中は照明いらずの明るさです。
2/9
- リビング/ダイニング
- ダイニングとリビングが一体となった開放的な空間は、食事とくつろぎの時間を自然につなげてくれます。キッチンからの動線も良く、配膳や片付けもスムーズ。日々の暮らしを快適にサポートします。
3/9
- 室内
- リビングに設けられた階段は、空間に圧迫感を与えないオープンなデザイン。手すり付きで安全面にも配慮されており、上り下りも安心です。家族の気配を感じられる間取りで、自然とコミュニケーションが生まれます。
4/9
- 洋室
- シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や書斎など幅広く利用可能。バルコニーに面した窓からは採光が取れ、明るい空間が広がります。日々の暮らしを快適に支えるプライベート空間です。
5/9
- 洋室
- 大きなクローゼットを備えた洋室は、衣類や荷物をしっかり収納できる実用的なお部屋です。落ち着いた色合いのフローリングが心地よく、ゆったりとくつろげるプライベート空間となっています。
6/9
- 洋室
- コンパクトながらも使い勝手の良い洋室は、書斎や趣味部屋、テレワークスペースとしても活用できる柔軟な空間です。窓からやわらかな自然光が差し込み、明るく落ち着いた雰囲気で集中しやすい環境が整っています。
7/9
- 洋室
- ゆとりある広さの主寝室は、大きな窓から光が入り明るく開放的な空間です。エアコン付きで一年を通して快適に過ごせます。バルコニーにも面しており、心地よい風を感じながらリラックスできるお部屋です。
8/9
- 洋室
- ウォークインクローゼットを備えた洋室は、寝室や子ども部屋など多用途に活用可能。大きな窓から光が差し込み、明るく心地よい空間です。シンプルな内装で家具の配置もしやすく、使い勝手の良いお部屋です。
9/9
- 玄関
- 広々とした玄関スペースは、横長の窓から自然光が差し込み明るく開放的な印象です。収納力のあるシューズボックスも備わっており、靴をすっきり整理可能。来客時にも好印象を与える、清潔感のある玄関空間。
外観
1/1
- 外観
- モダンなツートンカラーが印象的な外観は、落ち着きとデザイン性を兼ね備えた仕上がりです。前面にはゆとりある駐車スペースを確保しており、来客時や複数台利用にも対応可能。周囲は自然に囲まれた穏やかな住環境。
設備
1/9
- キッチン
- 使い勝手の良いシステムキッチンは、作業スペースが広く料理がしやすい設計です。収納も豊富で調理器具や食器類もすっきり整理可能。背面にはカップボードがあり、家事効率を高める工夫が施されています。
2/9
- キッチン
- リビングは広々とした空間で、大きな窓から自然光が差し込み明るく開放的な雰囲気です。アクセントクロスが空間にメリハリを与え、デザイン性も感じられます。家族が集まる憩いの場として最適な空間です。
3/9
- キッチン
- 開放感あふれるキッチンは、リビング全体を見渡せる設計で家族とのコミュニケーションも取りやすい空間。広々としたLDKは家具配置の自由度も高く、くつろぎの時間をゆったりと過ごせます。明るさも十分に確保
4/9
- 浴室
- 落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室は、上質な空間を演出。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せます。窓付きで換気もしやすく、清潔に保ちやすいのも嬉しいポイントです。
5/9
- トイレ
- シンプルで清潔感のあるトイレ空間。窓付きで換気がしやすく、明るさも確保されています。コンパクトながらも使い勝手の良い設計で、毎日快適に利用できる空間となっています。
6/9
- 洗面
- 清潔感のある洗面化粧台は収納も充実しており、日用品の整理がしやすい設計です。窓があり換気もできるため、湿気がこもりにくく快適に使用できます。洗濯機スペースも確保されており、使い勝手の良い水回りです。
7/9
- 収納
- 洗面所横に設けられた収納スペースは、可動棚付きでタオルや洗剤、日用品のストックなどをすっきり整理できます。必要な物をすぐ手に取れる配置で、家事効率も向上。洗面・脱衣スペースを広く使えます。
8/9
- 収納
- ゆとりある広さを確保したウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節物や大型の荷物までしっかり収納可能。ハンガーパイプと棚がバランス良く配置されており、使い勝手にも優れています。
9/9
- 収納
- 玄関横には大容量のシューズクロークを設置。可動棚付きで靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます。玄関まわりをすっきり保てるため、日々の暮らしがより快適になる便利な空間です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】尾道市立美木原小学校まで715ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】尾道市立美木中学校まで879ｍ
3/8
- 周辺
- 【郵便局】木頃本郷簡易郵便局まで133ｍ
4/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尾道美ノ郷店まで469ｍ
5/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 尾道インター店まで1065ｍ
6/8
- 周辺
- 【総合病院】山本医院まで1794ｍ
7/8
- 周辺
- 【銀行】JA尾道市尾道北支店まで2664ｍ
8/8
- 周辺
- 【スーパー】株式会社ゆきひろ MATE三成店まで3015ｍ
その他
1/1
- その他
- 緑豊かな山々やのどかな田園風景を望むことができ、四季の移ろいを身近に感じられる贅沢な眺望が広がります。周囲に高い建物が少なく開放感があり、朝のひとときや休日のリラックスタイムにも最適な心地よい空間。